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Neubau - Kfw 55!

Kosten

Kaufpreis
494.900 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2018
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
152,84 m²
Grundstücksfläche (ca.)
531 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
12 m²
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Stellplatz
Dachform
Satteldach
Fußboden
Fliesen
Erschließung
Voll erschlossen
bellevue.de-ID
30036979
Anbieter-Objektnummer
7654-4

Energie

Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

Gartenanteil/mitbenutzung
Gäste-WC
Fußbodenheizung

Folgende Bauleistungen sind im Kaufpreis mit inbegriffen (detaillierte Informationen
entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bauleistungsbeschreibung):
- Grundstücksanalyse inklusive Baugrunduntersuchung
- Erstellen des Bauantrages
- Vermessungsarbeiten
- Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden
- Satteldach mit Tonnendachgauben
- Fußbodenheizung auf allen Etagen
- Spachtelarbeiten
- Sanitäranlagen
- Fliesenarbeiten in Bad, Gäste-WC, Flur (EG), Diele (EG), HWR und Küche
- inkl. Hausanschlüsse für Strom, Trinkwasser, Kanal sowie Telefon
- Gäste-WC im EG alternativ als Duschbad möglich (siehe Grundriss)
- Terrasse und Stellplatz gepflastert
Weitere zusätzliche Leistungen können in Absprache mit dem Bauträger gegen Aufpreis
ausgeführt werden.

Zusätzliche Austattung: Hauswirtschaftsraum, elektrische Rollläden, KfW-55-Standard

Objektbeschreibung

Diese charmante Stadtvilla wird von der Firma Deutsche Bauwelten, einer 100%igen
Tochtergesellschaft der Mensching Holding GmbH, errichtet.
Das Objekt befindet sich als Neubau auf dem aktuellsten Stand der Technik. Die
Energieeffizienz wird durch eine kontrollierte Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung sowie einer Wärmepumpenheizung erreicht. Die Häuser erfüllen den KfW-55-Standard. Dank der Fußbodenheizung nehmen Sie eine wohlige Wärme wahr, die durch die 3-fach verglasten
Wärmeschutzfenster und die Außenrollläden energiesparend im Haus gehalten wird.
Die Grundstücksgröße beinhaltet den Mitanteil am Gemeinschaftseigentum der
Privatstraße.

Lagebeschreibung

Buchholz in der Nordheide ist ein Wohnort für Menschen, die die Natur und die Nähe zur Stadt zu schätzen wissen. Das Einfamilienhaus liegt im begehrten und naturnahen Ortsteil Holm-Seppensen mit guter Infrastruktur. Im Ortskern befinden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Ärzte, eine Apotheke, Supermärkte und Restaurants, so dass Einkaufsmöglichkeiten und Lebensqualität über den täglichen Bedarf hinaus bestehen. Holm-Seppensen hat einen eigenen Bahnhof und ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Die Innenstadt von Buchholz ist bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Standort und Umfeld der Immobilie

21244 Buchholz
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Strauch
Poststraße 7
21244 Buchholz in der Nordheide
 Telefonnummer anzeigen
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Herr Michael Hager
Sand 2
21073 Hamburg
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heinz Lüers


Sand 2
21073 Hamburg Harburg
DEU
Tel.: 040 76691-7666
E-Mail: immobilien@spkhb.de
Fax: 040 76691-5599
Homepage: www.s-immobilien.eu

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main www.bafin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR A 92898 beim Amtsgericht Hamburg
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.

UST-ID-NUMMER
DE 118513517