Angebot 875 von 1979

Herrsching-Widdersberg: Traumhafte DHHin Mitten der Natur. Absolut ruhige und idyllische Lage

Kosten

Kaufpreis
885.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Doppelhaushälfte
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2003
Zimmer (gesamt)
5
Wohnfläche (ca.)
165 m²
Gesamtfläche (ca.)
215 m²
Grundstücksfläche (ca.)
466 m²
Nutzfläche (ca.)
60 m²
Küche
Einbauküche (EBK), 1
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
Stellplatz
Garage
Fußboden
Laminat
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbarkeit
ab 01.09.2018
bellevue.de-ID
30035691
Anbieter-Objektnummer
A410

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
157 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2003

Ausstattung

Kabelanschluss
Fußbodenheizung
Keller

Das komplette Haus ist mit sehr hochwertigen und strapazierfähigen Laminatböden ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme, stets wohltemperierte Wärme.

Im Erdgeschoß befinden sich die Gästetoilette, das sehr großzügige Wohnzimmer (mit Kachelofen) sowie die offene Einbauküche und der Essbereich. Alles sehr großzügig und geschmackvoll gestaltet und wunderbar belichtet mit Blick in den Garten.

Im Obergeschoß ist das Badezimmer, mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken, zwei Kinderzimmer sowie das elterliche Schlafzimmer. Ein zusätzliches Juwel des Hauses ist das große und sehr helle Atelierzimmer unter dem Dach, das sich hervorragend als Gästezimmer oder als Büro eignet.

Im Untergeschoß sind Heizung und Abstellräume untergebracht sowie ein weiterer großer Raum, der aktuell als Gästezimmer genutzt wird.

Sonstiges


Unser Angebot ist freibleibend, bei Abschluss eines notariellen Kauf- oder eines Mietvertrages wird die im Angebot bekannt gegebene Provision zur Zahlung fällig.
Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter oder Verkäufer bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße " ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Jederzeit nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten.
Bitte melden Sie sich über den Kontaktbutton schriftlich bei uns.
Garage und Carport vorhanden

Privat oder Pri9vat uns Gewerbe

Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte mit ausreichend Platz für eine mittelgroße Familie. Alternativ wäre dieses Haus auch sehr gut in der Kombination Arbeiten/Wohnen denkbar. Die beiden 2003 erstellten Doppelhäuser befinden sich in einem kleinen Seitenweg und sind umringt von bäuerlichen Anwesen und reichlich Natur. Wer das ländliche und die Natur liebt, wird sich hier wohlfühlen!

Lagebeschreibung

Widdersberg liegt am Ostufer des Pilsensees und ist heute ein Ortsteil der Gemeinde Herrsching am Ammersee, Landkreis Starnberg in Oberbayern, der bis zu seiner Eingemeindung im Jahr 1972 selbständig war. Ein sehr idyllischer und liebenswerter Ort mit etwa 400 Einwohnern. Das Wappen zeigt zwei Widderhörner. Seit jener Zeit war die Geschichte des kleines Dorfes mehr oder weniger eng mit derjenigen der Andechser Grafen und später des Kloster Andechs verknüpft.

Trotzdem ist dieser Ort gut an die einzelnen Infrastrukturen angebunden: Nach Herrsching sind es lediglich acht bis zehn Minuten mit dem Auto. Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte vorhanden. Von Widdersberg fährt ausserdem stündlich in fünf bis acht Minuten ein Bus nach Herrsching-Seefeld, wo sich die S-Bahnn befindet (S 8)

Die Autobahnanbindung (München-Lindau) nach München ist hervorragend. Mit dem Auto benötigt man im Schnitt nicht mehr als 40 Minuten.

Standort und Umfeld der Immobilie

82211 Herrsching
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Stadt-Immobilien GmbH, Schleißheimer Str. 9 b, 85748 Garching, Fax: 3261426, Tel: 3261444, kontakt@stadt-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Stadt-Immobilien GmbH, Schleißheimer Str. 9 b, 85748 Garching, Fax: 3261426, kontakt@stadt-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Klages
Schleißheimer Straße 9 b
85748 Garching
 Telefonnummer anzeigen
Stadt-Immobilien GmbH
Herr Peter W. Klages
Schleißheimer Str. 9 b
85748 Garching
 Telefonnummer anzeigen
Tel.: 089-3261444
Fax: 3261426
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Stadt-Immobilien GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Peter W. Klages


Schleißheimer Str. 9 b
85748 Garching
DEU
Tel.: 3261444
E-Mail: kontakt@stadt-immobilien.de
Fax: 3261426
Homepage: http://www.stadt-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt München, 81541 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 116890


UST-ID-NUMMER
DE 187 674 806

ZUSÄTZLICHER TEXT
Genehmigung nach § 34c GewO erteilt surch das Landratsamt München, Mariahilfplatz 17, 81541 München Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr