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Rarität in der Südvorstadt - Baugrundstück in bester Lage

Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €
Courtage
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Wohngrundstück
Hauptobjektart
Grundstück
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Grundstücksfläche (ca.)
707 m²
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30035323
Anbieter-Objektnummer
S-133

Sonstiges

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Objektbeschreibung

Diese seltene Offerte bietet Ihnen ein Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von circa 707 m² in bevorzugter Lage in der Leipziger Südvorstadt. Schaffen Sie Wohnraum in einer sehr gefragten Wohngegend, denn bei dieser Rarität ist die Nachhaltigkeit in der Vermietung gesichert. Eigentumswohnungen für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer sind in dieser Wohngegend begehrt wie nie. Preise im Neubausegment von mehr als 4.000 EUR/m² werden hier ohne weiteres erzielt. Die Zeitschrift Capital spricht im Jahr 2017 von einem geschätzten Durchschnittspreis von 3.600 EUR/m² bei Neubauprojekten. (Quelle: www.capital.de/immobilien-kompass.html)

Die zukünftige Bebauung orientiert sich an der Umgebungsbebauung (§34 BauGB), welche in zwei Reihen denkbar ist.

Diese Liegenschaft wird ohne Projektierung und Planung veräußert.
Ersten Schätzungen zufolge wird die zu errichtende Wohnfläche bei mindestens 1.350 m² liegen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite unter:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Lagebeschreibung

Südlich des Leipziger Stadtzentrums, in einer der schönsten und zugleich ausgesuchtesten Lagen, ist dieses Baugrundstück gelegen.

Als einer der beliebtesten Stadtteile wird er von der Karl-Liebknecht-Straße durchzogen, welche neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kneipen/Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet. Die Nähe zur Innenstadt spricht ebenfalls für diesen Standort. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Straßenbahnen und Busse) ist diese innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Besonderheit der Lage dieser Immobilie besteht in der direkten Nachbarschaft zu ausgedehnten Grünflächen und Parkanlagen (z.B. Clara-Zetkin-Park), welche sich nur wenige Schritte entfernt befinden und zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Freizeitangebot bereithalten. Hier können Sie herrlich entspannen und abschalten.
Fazit: Die Lage steht für beste Wohnqualität!

Weitere Informationen über die Südvorstadt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:

www.horns-erben.de
www.cafe-grundmann.de
www.htwk-leipzig.de
www.haus-steinstraße.de
www.nato-leipzig.de
www.media-city-leipzig.de
www.volkshaus-leipzig.de

Standort und Umfeld der Immobilie

04275 Leipzig
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter, Lampestraße 2 , 04107 Leipzig, 0341-9837830, 0341-9801209, info@koengeter-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter, Lampestraße 2 , 04107 Leipzig, 0341-9837830, 0341-9801209, info@koengeter-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Köngeter
Lampestraße 2
04107 Leipzig
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KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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UST-ID-NUMMER
DE 141600198

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