Angebot 2024 von 2289

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ansprechpartner

München: Duken & v.Wangenheim AG
Grosjeanstraße 4
81925 München
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30035105

Rooftop-Terrasse bestes Neuhausen. Idyllisch im Hinterhof.

  • 2.600.000 € Kaufpreis
  • Keine besondere Angabe. Courtage
  • 180 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Ansprechpartner

München: Duken & v.Wangenheim AG
Grosjeanstraße 4
81925 München
Anbieter kontaktieren
Die weitläufige Altbau-Dachterrassenwohnung stellt eine absolute Rarität in Liebhaber-Lage dar, wie sie nur höchst selten am Münchner Immobilienmarkt zu finden ist. Sie befindet
sich in einem absolut ruhig gelegenen Rückgebäude mit idyllischem ...mehr lesen
Die weitläufige Altbau-Dachterrassenwohnung stellt eine absolute Rarität in Liebhaber-Lage dar, wie sie nur höchst selten am Münchner Immobilienmarkt zu finden ist. Sie befindet
sich in einem absolut ruhig gelegenen Rückgebäude mit idyllischem Vorgarten mit Zierteich.

Das zweite Obergeschoss bildet zugleich das Mansardgeschoss mit kaum wahrnehmbaren Dachschrägen und verfügt über einen besonderen Charme.

Herzstück dieser Wohnung ist der absolut großzügige und offen gestaltete Wohn- /Essbereich mit einer offenen Einbauküche und einer Gesamtgröße von ca. 74 m². Ein großes Galeriefenster mit Blick auf schönen Baumbestand im Westen
sowie ein Kaminofen unterstreichen den besonderen Charme. Über ein sonniges Atelier betritt man die große "Rooftop"-Dachterrasse mit ca. 40 m².

Im hinteren und zugleich privaten Bereich der Wohnung befinden sich Zimmer – eines davon mit Balkon – und der
großzügig angelegte Masterbereich mit einem traumhaften
Badezimmer und einer Sauna.

Ein Gäste-WC / Duschbad und eine Abstellkammer vervollständigen die Wohnung.

- Neuausbau 2005
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Wohn- / Ess- / Kochbereich ca. 74 m²
- "Rooftop"-Dachterrasse ca. 40 m²
- 4 Zimmer + Atelier, 2 Bäder, Gäste WC, Sauna
- Schreiner-Einbauküche mit Labrador Naturstein
- professioneller Gasherd / Ofen von ILVE (90 cm)
- Gutmann Dunstabzug & Weinkühlschrank von Liebherr
- hochwertiges Walnussparkett
- Holzfenster und zahlreiche Schreinereinbauten
- integriertes Beleuchtungssystem
- Dachatelier und Dachterrasse im ruhigen Hinterhof
- 2 Kellerräume

und vieles mehr!

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Sonstige Wohnung
    • Hauptobjektart
      Wohnung
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Altbau
    • Baujahr
      1898
    • Zimmer (gesamt)
      4
    • Wohnfläche (ca.)
      180 m²
    • Küche
      Einbauküche (EBK)
    • Fußboden
      Parkett
    • Verfügbarkeit
      nach Vereinbarung
    • Anbieter-Objektnummer
      M3001

    Energie

    • Befeuerungsart
      Gas
    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      184 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      1898

    Standort & Lage

    Neuhausen gehört zu den gefragtesten Stadtwohnlagen, diese Straße zu den charmantesten Straßenzügen Münchens. Sie ist nahezu ausnahmslos durch zauberhafte Altbauten mit Türmchen und liebevoll begrünten Vorgärten geprägt. Dieses Juwel befindet sich im ...mehr lesen
    Neuhausen gehört zu den gefragtesten Stadtwohnlagen, diese Straße zu den charmantesten Straßenzügen Münchens. Sie ist nahezu ausnahmslos durch zauberhafte Altbauten mit Türmchen und liebevoll begrünten Vorgärten geprägt. Dieses Juwel befindet sich im Dachgeschoss eines absolut charmant gelegenen Rückgebäudes unweit des belebten Rotkreuzplatzes.

    – U-Bahn "Rotkreuzplatz": ca. 450 m
    – Tram & Bus "Volkartstraße": ca. 210 m
    – Nymphenburger Schlosspark: ca. 3 km
    – Mittlerer Ring: ca. 1 km
    – Autobahn A 96: ca. 4,6 km

    Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, das vielfältige kulturelle Angebot sowie die hervorragende Infrastruktur ist besonders hervorzuheben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten
    und eine Reihe feiner Restaurants, Bars und Cafés sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

    Der nahe gelegene Schlosspark Nymphenburg gehört zu den größten Parkanlagen Münchens – und eindeutig auch zu den schönsten!

    Standort

    80639 München
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG
    und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

    Ansprechpartner

    Verbraucherhinweis

    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

    Widerrufsrecht für Verbraucher

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, Tel: 089-9984330, mvw@wangenheim.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular

    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, mvw@wangenheim.de
    Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


    - Bestellt am (*)/erhalten am (*)

    - Name des/der Verbraucher(s)

    - Anschrift des/der Verbraucher(s)

    - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
    - Datum


    (*) Unzutreffendes streichen

    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum Duken & v. Wangenheim AG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Detlev Frhr. von Wangenheim


    Grosjeanstr. 4 4
    81925 München
    DEU
    Tel.: 089-9984330
    E-Mail: mvw@wangenheim.de
    Fax: 089-
    Homepage: http://www.wangenheim.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch LH München

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    HR Nr. 127009 Amtsgericht München


    UST-ID-NUMMER
    UID Nr. DE 129333302

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
    Anbieter kontaktieren

    AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.