Angebot 1512 von 2342

Arnstadt, Wohn-u.Geschäftshaus

Kosten

Kaufpreis
448.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1937
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
12
Wohnfläche (ca.)
127 m²
Grundstücksfläche (ca.)
468 m²
Stellplatz
Fußboden
Holz/Dielen, Fliesen, Laminat, Teppich
bellevue.de-ID
30034419
Anbieter-Objektnummer
12625

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1937

Ausstattung

Gartenanteil/mitbenutzung

Objektbeschreibung

Ideal für Existenzgründer oder als Kapitalanlage!

Top gepflegtes, renomiertes mexikanisches Restaurant mit Pension und Wohnung sucht neuen Eigentümer!

Das mit viel Liebe zum Detail gestaltete und gepflegte Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses, welches im Jahre 1937 massiv errichtet wurde. Das teilunterkellerte (Altbau) Objekt erfuhr in 1992 eine Komplett-Renovierung und eine Erweiterung. Die Grundstücksgröße beträgt 468m².

Die Gewerbeeinheit bietet 2 Gasträume mit Loungebereich und Bar für ca. 65 Personen auf 125m² und einen lauschigen Biergarten mit 65m² für ca. 45 Personen.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Ausstattung umfasst das komplett eingerichtete Restaurant, eine Gewerbeküche mit Abluftanlage, Fettabscheider und dem entsprechendem Einrichtungsmobiliar sowie den notwendigen Kühl und Tiefkühlmobiliar in den dafür vorgesehenen Keller-und Lagerräumen.

Im 1. OG befindet sich 3 modern und gemütlich eingerichtete Gästezimmer, welche mit Dusche, WC und SAT-TV ausgestattet sind. Desweiteren eine große Ferienwohnung mit 2 Schlafräumen, Wohnraum, Küche, Bad und Flur unddie Sozial-u. Toilettenräume der Gastronomie sowie ein kleines Büro.

Das 2. Obergeschoss umfasst eine sehr geräumige, lichtdurchflutete 4-Raum Wohnung von 127m². Sie besitzt Laminatböden, ein stilvoll eingerichtetes großes Bad mit Dusche, Eckbadewanne und WC, ein Gäste WC, einem sehr schönen Wohn-und Essbereich mit bodentiefen Fenster und einer amerikanischen offenen Küche.

Im Kaufpreis ist auf Wunsch sämtliches Mobiliar und Ausstattung der Bereiche Gastronomie und Pension enthalten!

Geheizt wird das Wohn-und Geschäftshaus mittels einer Gas-Zentralheizung, die Holzsprossenfenster sind isoliert.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Lagebeschreibung

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0174-9069026
Objektlage: Am Obertunk 65, 99310 Arnstadt

Arnstadt ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt ca. 20 km südlich von Erfurt. Arnstadt ist ein bedeutender Industriestandort und besitzt mit dem verkehrstechnisch günstig gelegenen Industriegebiet am Erfurter Kreuz das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens.
Aufgrund der zentralen Lage südwestlich vom Erfurter Kreuz (A 4/A 71) wird der Großraum Arnstadt heute durch insgesamt sechs Autobahnanschlussstellen erschlossen.

In Arnstadt bestehen vier Grundschulen, zwei Regelschulen und ein Gymnasium.

Standort und Umfeld der Immobilie

Am Obertunk 65, 99310 Arnstadt, DEU
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular

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- Datum


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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Kahl
Am Obertunk 65
99310 Arnstadt
 Telefonnummer anzeigen
Tel.: 0174-9069026
Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung
Herr Dieter Mötzing
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Fax: *-
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dieter Mötzing


Schulrain 8
36272 Niederaula
DEU
Tel.: *-1820
E-Mail: s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Fax: *-
Homepage: http://www.immo-mit-bild.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
AG Bad Hersfeld Dudenstr. 10 36251 Bad Hersfeld

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 1606


UST-ID-NUMMER
DE111149540

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr