Toskanisches Bauernhaus in herrlich sonniger Panoramalage

Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Courtage
3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Landhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollsaniert
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
300 m²
Grundstücksfläche (ca.)
20.000 m²
Anzahl Etagen
3
Fußboden
Terracotta
Erschließung
Voll erschlossen
bellevue.de-ID
30034301
Anbieter-Objektnummer
DI0513

Energie

Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
175,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Energiepass gültig bis
2028-01-07
Energieeffizienzklasse
E

Sonstiges

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Objektbeschreibung

In herrlicher, sonniger Panoramalage mit Blick auf das Val D'Orcia bieten wir Ihnen dieses renovierte, toskanische Bauernhaus an.
Das Anwesen liegt ca. 500m über dem Meeresspiegel und hat ca. 300m² Wohnfläche. Die ehemalige Ruine wurde von Grund auf restauriert und sehr geschmackvoll wieder aufgebaut. Handgefertigte, antike Terrakottaböden, einmalige Holzbalkendecken, oder Fenster aus Kastanienholz geben dem Haus einen ganz besonderen Flair. Auch durch die offene Raumgestaltung fühlt man sich hier sofort wohl. Das isolierte Dach wurde verkorkt und mit antiken Fliesen bedeckt.
Das ehemalige Bauernhaus liegt in perfekter Hügellage auf einem einmaligen, ca.2 ha grossen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt: ebenerdig gibt es ein großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und einem Warmluft-Umluftsystem/Klimaanlage, eine mediterrane Küche mit Gasherd, die keine Wünsche offen lässt, sowie ein Doppel-Schlafzimmer mit Dusche und Jacuzzi-Badewanne; auf der ersten Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und eine gemütliche Leseecke, sowie eine kleine Terrasse mit Blick auf den Garten und Zugang zu diesem.
Im Untergeschoss mit Gewölbedecken, gibt es einen Fitnessraum, sowie ein Bad mit Hydromassagedusche und türkischem Bad. Ausserhalb des Hauses laden zwei überdachte Porticos, sowie ein offener Freisitz zum Verweilen ein, ideal für gemütliches Besammensein mit Familie und Freunden.
Das sonnige Grundstück mit einmaliger Aussichtslage machen dieses Objekt zu einer Top Gelegenheit in einer der schönsten Gegenden der Toskana!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Val D’Orcia. Die Landschaft des Val d’Orcia (Orcia-Tal) liegt im südlichen Teil der Provinz Siena und setzt sich aus den fünf Gemeinden Castiglione d’Orcia, Montalcino, Pienza, Radicofani und San Quirico d’Orcia zusammen und liegt an den nördlichen Ausläufern des Berges Monte Amiata. Seit 2004 gehört das Val d’Orcia zum Weltkulturerbe der UNESCO.
Sanfte Hügel, bedeckt von einer reichen Vegetation wie Weinreben, Olivenhainen, Zypressen, Buchen und Kastanienbäumen, die von antiken, in der Landschaft verteilten Bauten aus den Zeiten des Mittelalters, Landgütern und Burgen unterbrochen werden: Das alles findet der Besucher im Val D'Orcia, ein beeindruckendes Panorama, das auch in Wirklichkeit wie ein Gemälde der großen Meister der Schule von Siena erschient.

Standort und Umfeld der Immobilie

58038 Seggiano
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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