B&B in beeindruckender Lage, mit Blick bis zum Meer in der Toskana

Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Courtage
3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
PENSIONEN
Hauptobjektart
Gastgewerbe/Hotel
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Zimmer (gesamt)
13
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Parkflächen
7
Wohnfläche (ca.)
450 m²
Grundstücksfläche (ca.)
15.000 m²
Anzahl Etagen
2
Ausblick
Meer
bellevue.de-ID
30034263
Anbieter-Objektnummer
DI0500

Energie

Endenergiebedarf Wärme
200 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung

Teilmöbliert

Sonstiges

Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Objektbeschreibung

In der Toskana, entlang einer exklusiven und faszinierenden Pinienallee, erreichen Sie ein herrliches Anwesen in einer beherrschenden Stellung, mit Blick bis zum Meer.
Das Anwesen befindet sich im Herzen der Toskana, ein Gebiet geprägt durch sein mildes Klima das ganze Jahr hindurch, in der Nähe des Meeres und umgeben von unberührter Natur; das Landhaus mit Nebengebäude wurde vor kurzem komplett renoviert und hat ein top modernes Schwimmbad, umgeben von einem 15.000 m² grossen Park mit zahlreichen Olivenbäumen.
Das Hauptgebäude wurde in fünf Appartements aufgeteilt, alle möbliert und mit bezauberndem Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer ausgestattet. Perfekt zur Vermietung.
Die Räumlichkeiten könnten jedoch wieder zu einer Einheit zusammengeführt werden.
Das Nebengebäude, angrenzend an das Hauptgebäude, besteht aus einem beeindruckenden Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer.
An dem herrlichen Swimming Pool im Garten haben Sie die perfekte Privatsphäre, am Rande eines Pinienwalds, mit reichlich Platz für Sonnenschirme und Sonnenliegen. Ideal zum Entspannen!
Ein fantastischer Ort, nicht isoliert, sondern geschützt, zugänglich über eine gepflasterte Straße.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Region Maremma. Als Maremma bezeichnet man allgemein den südlichen Teil der toskanischen Küste zwischen Piombino und dem Monte Argentario, sowie das maremmanische Hinterland, das sich bis zu den hügeligen Ausläufern des Monte Amiata erstreckt. Lange, feinsandige Strände, die von dichten Pinienwäldern und mediterraner Machia gesäumt werden, stille Buchten und kristallklares Wasser machen den Reiz dieses Küstenabschnitts aus. Ergänzt wird dieses wunderschöne Landschaftsbild von unzähligen mittelalterlichen Orten, viele davon sind auch heute noch gut erhalten und bilden touristische Anziehungspunkte.
Die großen städtischen Zentren und das Meer sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die wichtigsten Städte der Kunst in der Toskana, Pisa, Florenz ca. 1 Stunde Fahrt, zur Fähre zu den Inseln der toskanischen Archipels sind es nur ein paar Minuten. Auch sind zahlreiche etruskische Stätten und Museen zügig zu erreichen.

Standort und Umfeld der Immobilie

57028 Suvereto
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Elis Dauelsberg
Kirchenweg 4
85625 Baiern
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Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elis Regina Dauelsberg


Kirchenweg 4
85625 Baiern
DEU
Tel.: +49 8093 9042057
E-Mail: info@immo2dreamm.de
Homepage: www.immo2dream.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310

UST-ID-NUMMER
DE305933384

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO Die Gewerbeerlaubnis wurde erteilt an Elis Regina Dauelsberg durch: Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310 Verbraucherinformation - Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr