Gepflegtes Rustico, ideal für eine große Familie oder ein Bed & Breakfast

Courtage
3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Rustico
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1600
Zimmer (gesamt)
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
315 m²
Grundstücksfläche (ca.)
26.500 m²
Fußboden
Terracotta
bellevue.de-ID
30033777
Anbieter-Objektnummer
DI0178

Energie

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
230,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Energiepass gültig bis
2019-12-20
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung

Teilmöbliert

Infinity-Schwimmbad mit einer Grösse 10m x 3m, Panorama-Hof, Terrasse mit Ofen und Grillbereich, typische Terrakottaböden, Decken mit alten Sichtholzbalken, mit offenen Kaminen.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Objektbeschreibung

Inmitten der malerischen Hügel der Versilia, mit herrlichem Blick auf das Tal, die Stadt Camaiore, und umrahmt von den majestätischen Apuanischen Alpen, bieten wir dieses herrlich gepflegte Rustico zum Verkauf an.
Umgeben von einem großen, sonnigen Innenhof befindet sich das Haus im oberen Teil eines großen, geneigten Grundstücks mit etwa 26.500 m² Ausdehnung, teilweise mit über 100 Olivenbäumen und teils mit Wald bepflanzt.
Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1600 wurde 1998 komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Restaurierung hat die Eigenschaften der toskanischen Landhäuser, wie typische Terrakottaböden, Decken mit alten Sichtholzbalken, mit offenen Kaminen, oder Steintreppen, etc., kombiniert mit dem modernem Komfort von heute. Ausgezeichnete Bauqualität!
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Von der Terrasse und dem Panorama-Hof, ideal für Mahlzeiten im Freien, gelangt man zum Eingang mit Stein-Treppenhaus; auf dieser Ebene gibt es ein Kaminzimmer, eine große und komfortable Wohnfläche mit über 75 m² und zwei schönen Kaminen, aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich.
An den Flur anschliessend, gibt es ein Badezimmer, eine große Speisekammer / Waschküche, sowie eine große Küche. Von hier gelangt man auf eine große Veranda, sowie eine spektakuläre Terrasse mit Ofen und Grillbereich--ein romantischer Ort, ideal, um bei Kerzenschein mit seinen Lieben den Abend im Freien zu verbringen.
Der Schlafbereich im ersten Stock mit großen, alten Holzbalken an der Decke, besteht aus fünf großen Doppelschlafzimmern, eines davon mit Bad, sowie zwei weiteren Badezimmern mit Zugang zum gemeinsamen Korridor. Ein charmantes Loft, welches auch über eine Holzleiter von der Küche unterhalb erreichbar ist, könnte als Arbeitszimmer oder Spielplatz für Kinder verwendet werden.
Ein schönes Infinity-Schwimmbad mit einer Grösse 10m x 3m und der sehr gepflegte, grüne Garten machen das Anwesen zu einem wirklichen Paradies. Aussicht und Sonne satt!
Das Haus ist in Top Zustand und verfügt auch über ausreichend Parkplätze.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Massarosa; die wichtigsten Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind ca. 1 km vom Haus entfernt. Das Zentrum von Massarosa ist 10km entfernt, das nächste Zentrum von Camaiore 8km. Das Meer und die Küstenstrände von Viareggio und Versilia sind ca. 11km entfernt, leicht mit dem Auto in 15min. zu erreichen.
Massarosa, eine Stadt römischer Herkunft, ist ein wichtiges touristisches, landwirtschaftliches und industrielles Zentrum. Seine territoriale Struktur verteilt sich zwischen Hügeln, Ebenen und einem Seengebiet. Das Gebiet ist geprägt durch zahlreiche Villen aus dem sechzehnten bis neunzehnten Jahrhundert, historische Dörfer und Kirchen. Von den zahlreichen hügeligen Weilern wie Corsanico, Bargecchia, Mommio, Montignano oder Pieve ein Elici, hat man eine fantastische Aussicht auf die Täler und Küstenlandschaft, umgeben von viel Grün und Ruhe. Von den hügeligen Dörfern aus können Sie in wenigen Fahrminuten das Zentrum von Massarosa, das Meer und die berühmten Strände der Riviera von Versilia erreichen. Das hügelige Hinterland bietet viele Outdoor-Aktivitäten wie zum Beispiel Wandern, Radfahren, Reiten oder Kutschen fahren auf den alten Pilgerpfaden der Via Francigena.

Standort und Umfeld der Immobilie

55040 Massarosa / Bargecchia
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

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Datum


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