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Sonntag vor Ort - Leben de Luxe in Villawohnung mit großer Terrasse!

Kosten

Kaufpreis
1.145.772 €
Kaufpreis pro m²
10.800 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2017
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche (ca.)
105,95 m²
Küche
1
Bad
Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Anzahl Etagen
2
Fußboden
Fliesen, Parkett
bellevue.de-ID
30033267
Anbieter-Objektnummer
32780

Ausstattung

Barrierefrei
Personenaufzug
Gäste-WC
Fußbodenheizung

+ herrschaftliche Travertin-Fassade

+ großzügige Terrasse

+ Duschbad mit Fenster

+ zusätzliches Wannenbad mit Fenster

+ Fischgrätparkett in allen Wohnräumen

+ Fußbodenheizung

+ hochwertige Sanitäraustattung

+ Ankleide

+ individuelle Grundrissanpassungen möglich

+ voraussichtliche Fertigstellung 2. Quartal 2020

+ Tiefgaragenstellplatz

+ exklusive Lage in Grunewald

Sonstiges

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Besuchen Sie uns vor Ort in der Taubertstraße 15. Wir sind immer sonntags von 14:00-16:00 Uhr für Sie da!

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Ein Energieausweis liegt dem Verkäufer noch nicht vor. Potentielle Käufer erhalten automatisch Nachricht, sobald der Energieausweis vorliegt. Diesen wird dann eine Kopie des Energieausweises vorgelegt.

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Objektbeschreibung

Auf ca. 110 qm bietet diese stilvolle Wohnung im Erdgeschoss einer mondänen Stadtvilla alles für maximalen Wohnkomfort. Als hochwertiger Entfaltungsraum präsentiert sich besonders das mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattete Wohnzimmer. Eine dekorative Flügeltür führt in die Küche, aus der man auf die mit 60 qm sehr große West-Terrasse gelangt. Das Schlafzimmer begeistert mit einem herrschaftlichen Ensuite-Bad und einer Ankleide. Ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche und der Flur mit Platz für eine Garderobe komplettieren dieses repräsentative Domizil.

Im Herzen des reizvollen Grunewalds unweit der berühmten Königsallee entsteht ein herrschaftliches Duo zweier Stadtvillen aus der Feder der Patzschke & Partner Architekten. Mit LES DEUX erwächst eine langlebige Premium-Architektur mit Wertbeständigkeit.
Hinter den harmonisch proportionierten Fassaden auf einem Sockel aus feinem Travertin entstehen in 10 Wohnungen Räume zum Repräsentieren und Zurückziehen: Kunstvolles Fischgrätparkett aus Eiche mit feinem Schmuckfries, eine Palette nobler Natursteine und edle Flügeltüren bestimmen die luxuriöse und hochmoderne Innenarchitektur. Wohl durchdachte Grundrisse und luftige Raumhöhen verleihen dem Neubau einen klassisch-eleganten Charakter. Auf individuelle Grundrisswünsche kann eingegangen werden. Im parkähnlichen Gemeinschaftsgarten lässt es sich unter altem Baumbestand herrlich ausspannen.

Sie interessieren sich für ein Leben in der feinsten Adresse Berlins, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Lagebeschreibung

Der Grunewald ist Berlins feinste Adresse. In weitläufigen Gärten stehen prachtvolle Villen, auf parkähnlichen Anlagen kann man wohltuenden Spaziergängen frönen und zu Abendstunden badet man in einem der idyllischen Seen – gediegen und gemütlich, elegant und exklusiv lebt es sich mitten im Grünen und doch zentral.

Die City-West ist mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 15-20 Minuten erreichbar, auch der Hagenplatz sowie das Roseneck mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Eine ebenso gute Anbindung bietet der ca. 10 Minuten entfernte S-Bahnhof Grunewald.

Standort und Umfeld der Immobilie

Taubertstraße 17, 14193 Berlin, DEU
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH, Schlüterstraße 54, 10629 Berlin, Fax: 030-88053533, Tel: 030-880353581, c.ulbrich@ziegert-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH, Schlüterstraße 54, 10629 Berlin, Fax: 030-88053533, c.ulbrich@ziegert-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Zimmerstraße 16
10696 Berlin
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ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Herr Nikolaus Ziegert
Zimmerstraße 16
10969 Berlin
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Nikolaus Ziegert


Zimmerstraße 16
10969 Berlin
DEU
Tel.: 030-880353581
E-Mail: c.ulbrich@ziegert-immobilien.de
Fax: 030-88053533
Homepage: http://www.ziegert-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Tiergarten von Berlin, Turmstraße 35, 10551 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, HR-Nr. HRB 121713 B


UST-ID-NUMMER
DE266712081

ZUSÄTZLICHER TEXT
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis, § 34c GewO erteilt vom Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr