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RESERVIERT -- Kapitänshaus unter Reet --

Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Reetdachhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Top Zustand
Baujahr
1995
Zimmer (gesamt)
8
Wohnfläche (ca.)
342 m²
Grundstücksfläche (ca.)
995 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30033123
Anbieter-Objektnummer
201718

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
108,71 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Gästehaus
Möbliert
Terrasse
Sauna
Freistehend
Gäste-WC
Kamin
Einliegerwohnung
Fußbodenheizung
Keller
Alarmanlage

Das Anwesen ist sehr traditionell und geschmackvoll eingerichtet. Die Einrichtung ist, bis auf wenige Ausnahmen, Bestandteil dieses Angebotes.

Sonstiges

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem wunderschönen Anwesen um ein altes Kapitänshaus. Dieses wurde 1995 komplett neu aufgebaut. Mit Hilfe eines bekannten sylter Architekten ist hier etwas ganz besonderes entstanden. Das Anwesen ist in zwei Einheiten aufgeteilt, ein Haupt- und ein Gästehaus. Um sich einen aussagekräfitigen Eindruck verschaffen zu können, ist eine Besichtigung unbedingt notwendig, sprechen Sie uns gerne an.

Nähere Informationen, sowie ein Exposé bekommen Sie gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Oevenum ist eines der größten Dörfer der Insel Föhr. Es hat eine schöne, um den Ortskern gewachsene Infrastruktur und besticht durch sein traditionelles Erscheinungsbild. In der Zeit von April bis Oktober findet, wöchentlich ein Dorfmarkt statt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Bäcker und einen Dorfladen. Alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, finden Sie, in der nahegelegenen Inselhauptstadt Wyk. Diese erreicht man in wenigen Minuten.

Standort und Umfeld der Immobilie

25938 Oevenum
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ketelsen & Rösch GbR Immobilien & Finanzcoaching, Ruhnmark 11, 24975 Maasbüll, 04634 - 931 031, 04634 - 931 30 68, info@ketelsen-rosch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ketelsen & Rösch GbR Immobilien & Finanzcoaching, Ruhnmark 11, 24975 Maasbüll, 04634 - 931 031, 04634 - 931 30 68, info@ketelsen-rosch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Rösch
Ruhnmark 11
24975 Maasbüll
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Ketelsen & Rösch GbR Immobilien & Finanzcoaching
Herr Volker Rösch
Ruhnmark 11
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Volker Rösch


Ruhnmark 11
24975 Maasbüll
DEU
Tel.: 04634 - 931 031
E-Mail: info@ketelsen-rosch.de
Fax: 04634 - 931 30 68
Homepage: www.ketelsen-roesch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 S. 1 Nr. 1 GewO IHK Flensburg