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LOFTS²³: Ihr 186 m² Wohn-Traum mit zwei Dachterrassen

Kosten

Kaufpreis
959.000 €
Kaufpreis pro m²
5.149,27 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Maisonette
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Altbau
Zimmer (gesamt)
4
Wohnfläche (ca.)
186,24 m²
Etage
5
Anzahl Etagen
5
bellevue.de-ID
30032259
Anbieter-Objektnummer
32966

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Personenaufzug
Gartenanteil/mitbenutzung
Lastenaufzug
Keller

+ Maisonette-Wohnung

+ 2 Dachterrassen

+ Verkauf im Ist-Zustand

+ Verkauf im Ist-Zustand (Rohling)

+ Installation neuer Stränge (Heizung und Sanitär)

+ Einbau neuer Fenster

+ neue Heizungsanlage

Sonstiges

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Weitere Infos, ein ausführliches Exposé, einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Objektbeschreibung

Diese 186 m² große Wohnung befindet sich im vorderen Abschnitt des Loft-Riegels und erschließt sich über 2 Ebenen. Viel Platz also, um sich ein individuelles Traumloft einzurichten. Das Highlight sind die zwei großen Dachterrassen, auf denen man sich wunderbar erholen kann.

Das um 1895 erbaute Fabrikgebäude in der Schulzendorfer Straße 23 verkörpert Geschichte und Neuanfang in einem. Die Gründerzeitfassade aus Greppiner Klinker, typische Preußische Kappendecken, Stahlträger, Ziegelwände und weitere stilvoll zur Geltung gebrachte Details erzählen die interessante Vergangenheit des Gebäudes.
Im Gebäude sind 10 bis 14 weitläufige Lofts mit Flächen von ca. 100 bis 270 m² und mit Raumhöhen von 3,50 Meter vorgesehen. Es handelt sich vorrangig um Loft-Rohlinge, die sich variantenreich gestalten lassen. Anhand eigener Ideen und auf Basis von Ausbauoptionen lässt sich so jedes Wunschloft konzipieren. Für maximalen Entfaltungsraum können Flächen auch zusammengelegt werden. Das Gebäude wird umfassend und professionell instand gesetzt; so werden u.a. die Haustechnik, die Steigleitungen, die Treppenhäuser und die Außenanlagen erneuert. Eine neue Gaszentralheizung versorgt mit Wärme und Warmwasser.

Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Lagebeschreibung

Die LOFTS²³ befinden sich in der Schulzendorfer Straße 23, in Berlin-Mitte. Dieser Bezirk gilt als erste Adresse für statusbewusste Kosmopoliten aller Couleur.
Ob zum Wohnen oder Arbeiten, die Lofts23 liegen einfach ideal: nah am Geschehen, aber auch nah am Grünen. Klassische Altbauten, kleine Läden und Cafés locken z.B. im Sprengelkiez und zwischen Oranienburger- und Torstraße. Geschäfte für den täglichen Bedarf oder Restaurants für jeden Geschmack gibt es in bequemer Laufweite. Die Müllerstraße bietet zusätzlich alles von Kiosk bis Kaufhaus, Bäckerei bis Bank. Zum Auftanken läuft man ans Ufer der Panke oder zum Volkspark Humboldthain. Die Anbindung ist perfekt: Mit dem Auto ist der Hauptbahnhof 5, die A 100 11, der Flughafen Tegel 15 und der Flughafen Schönefeld 35 Minuten entfernt. Dank naheliegender U- und S-Bahnhöfe sowie per Bus ist ganz Berlin einfach zu erreichen.

Standort und Umfeld der Immobilie

Schulzendorfer Straße 23, 13347 Berlin, DEU
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH, Schlüterstraße 54, 10629 Berlin, Fax: 030-88053533, Tel: 030-880353581, c.ulbrich@ziegert-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Ansprechpartner

ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
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ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Herr Nikolaus Ziegert
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Nikolaus Ziegert


Schlüterstraße 54
10629 Berlin
DEU
Tel.: 030-880353581
E-Mail: c.ulbrich@ziegert-immobilien.de
Fax: 030-88053533
Homepage: http://www.ziegert-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Tiergarten von Berlin, Turmstraße 35, 10551 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, HR-Nr. HRB 121713 B


UST-ID-NUMMER
DE266712081

ZUSÄTZLICHER TEXT
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis, § 34c GewO erteilt vom Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr