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Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30032249

Agriturismobetrieb mit Weinberg und Olivenhain nur 6 km vom Meer entfernt

  • 1.450.000 € Kaufpreis
  • 38.000 m² Grundstücksfläche
  • 425 m² Wohnfläche
  • 13 Zimmer

Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
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Schöner Agriturismobetrieb in Panoramalage zwischen Bolgheri und Castagneto, nur 6 km vom Meer entfernt. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 komplett renoviert und hat eine Wohnfläche von 425 m² welche in 5 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Drei Apartments ...mehr lesen
Schöner Agriturismobetrieb in Panoramalage zwischen Bolgheri und Castagneto, nur 6 km vom Meer entfernt. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 komplett renoviert und hat eine Wohnfläche von 425 m² welche in 5 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Drei Apartments befinden sich im Erdgeschoß und zwei im oberen Stockwerk. Das Anwesen eignet sich ebenso als Erstwohnsitz oder als Ferienimmobilie für eine oder auch zwei Familien.

Wohnaufteilung:
EG: 3 Zweizimmer Wohnungen, jeweils mit Wohnbereich und Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer und jeweiligen Zugang zum Garten, zwei weitere Zimmer, Badezimmer und ein Portikus mit 30 m²
OG: ein Apartment mit Wohnbereich und Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Technikraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine kleine Treppe zu einer Galerie mit Dachfenster. Weiteres Apartment mit Wohnbereich, Abstellkammer, Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmer mit Badezimmer

Alle Apartments haben einen separaten Zugang, die beiden Wohnungen im Obergeschoß sind über eine externe Treppe zu erreichen.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    13
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    425 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    38.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    RIF 2706

Ausstattung

Das Anwesen hat einen Anschluss an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung, zudem gibt es einen eigenen Brunnen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Auf einem Gebäude befindet sich außerdem eine Fotovoltaikanlage.

Standort & Lage

Region: Toskana - Livorno

Entfernungen: ca. 3 km zur nächstgrößeren Ortschaft, ca. 6 km ans Meer, ca. 12 km nach Bolgheri, ca. 25 km nach Cecina, ca. 38 km nach Piombino, ca. 77 km zum Flughafen von Pisa und ca. 260 km zum Flughafen von Rom.

Standort

57020 Bolgheri
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Zu dem Anwesen gehören insgesamt 3,8 ha Land mit einem 1,3 ha großem Weinberg und 500 Olivenbäumen in voller Produktion. Das Haupthaus ist von einem 2.000 m² großen Garten umgeben, ebenfalls gibt es einen 6 x 12 Meter großen Pool, ein kleines ...mehr lesen
Zu dem Anwesen gehören insgesamt 3,8 ha Land mit einem 1,3 ha großem Weinberg und 500 Olivenbäumen in voller Produktion. Das Haupthaus ist von einem 2.000 m² großen Garten umgeben, ebenfalls gibt es einen 6 x 12 Meter großen Pool, ein kleines Technikgebäude, ein kleines Nebengebäude mit Badezimmer, ein Lagerhaus und ein Gebäude mit einer Fotovoltaikanlage.
Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Es gibt einen überdachten Parkplatz.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Toscana Landhäuser GmbH, Friedrichstr. 120, 10117 Berlin, Fax: 0731-9673333, Tel: 0731-967330, info@toscana.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Toscana Landhäuser GmbH, Friedrichstr. 120, 10117 Berlin, Fax: 0731-9673333, info@toscana.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Toscana Landhäuser GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Corinna Hohmuth


Friedrichstr. 120
10117 Berlin
DEU
Tel.: 0731-967330
E-Mail: info@toscana.de
Fax: 0731-9673333
Homepage: http://www.toskana.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Berlin, Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtspl. 1, 14057 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Berlin HRB 176199 B


UST-ID-NUMMER
DE 172 153 581

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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