Angebot 882 von 2015

Sanierungsbedürftige Schloss-Villa mit Hotelanbau im Spessart

Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Schloss
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1888
Zimmer (gesamt)
27
Anzahl Schlafzimmer
24
Anzahl Badezimmer
22
Anzahl Parkflächen
10
Wohnfläche (ca.)
551 m²
Grundstücksfläche (ca.)
35.063 m²
Nutzfläche (ca.)
1.156 m²
Denkmalschutzobjekt
Stellplatz
Anzahl Etagen
2
Fußboden
Fliesen, Teppich, Holz/Dielen
bellevue.de-ID
30032207
Anbieter-Objektnummer
3569

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
480 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1979
Energiepass gültig bis
05.08.2027

Ausstattung

Personenaufzug
Sauna
Swimmingpool
Gäste-WC
Waschraum
Lastenaufzug
Keller

Die gesamte Ausstattung der Villa und des Neubaus sind als sanierungsbedürftig anzusehen. Das betrifft auch die Sanitärausstattung inkl. Leitungen, die Elektotrechnik usw.
Die Öl-Zentralheizung ist ebenfalls zu sanieren (derzeit defekt). Es ist davon auszugehen, dass die Dacheindeckung in asbesthaltigem Kunstschiefer ausgeführt ist.

Sonstiges

Baujahr: 1888
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 480 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Ein Energieausweis für die neueren Gebäude liegt vor!

Objektbeschreibung

Wir verkaufen eine sanierungsbedürftige Schloss-Villa in der waldreichen Region des bayerischen Spessarts.

Die Villa wurde im ausgehenden 19. Jahrhundert als Jagdschloss errichtet und diente u. a. auch als herrschaftliches Wohnhaus.

Im 20. Jahrhundert erfolgte der Umbau zu einer Pension mit Gaststättenbetrieb. Zur Erweiterung des Betriebes wurde Ende der 1970er Jahre ein Erweiterungsbau mit Hotelzimmern, Schwimmbad und Sauna errichtet. Alt- und Neubau sind mit einem geschlossenen Brückenbau verbunden. In jüngster Vergangenheit wurden die Gebäude von einem Privatclub genutzt.

Die Villa liegt auf deinen ca. 3,5 ha großem bewaldeten Grundstück und verfügt über ca. 551 m² Wohn- und ca. 1.156 m² Nutzfläche.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt nördlich von Würzburg (ca. 50 km) und nordöstlich von Aschaffenburg (ca. 70 km.) in einem Seitental des Mains. Zur Metropole Frankfurt am Main sind es ca. 100 Kilometer.

Standort und Umfeld der Immobilie

97782 Gräfendorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Vermittlung historischer Immobilien OHG, Bürgerm.-Huber-Str. 34, 83052 Bruckmühl, Fax: 08062-906622, Tel: 08062-906610, info@vhi.co) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Vermittlung historischer Immobilien OHG, Bürgerm.-Huber-Str. 34, 83052 Bruckmühl, Fax: 08062-906622, info@vhi.co
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Anne Rose Tisje
Bürgerm.-Huber-Str. 34
83052 Bruckmühl
 Telefonnummer anzeigen
Vermittlung historischer Immobilien OHG
Herr Bernd Neuhäuser
Bürgerm.-Huber-Str. 34
83052 Bruckmühl
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Vermittlung historischer Immobilien OHG

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernd Neuhäuser


Bürgerm.-Huber-Str. 34
83052 Bruckmühl
DEU
Tel.: 08062-906610
E-Mail: info@vhi.co
Fax: 08062-906622
Homepage: http://www.schloss-burg-verkauf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Rosenheim, Abt. Gewerbeamt, Wittelsbacherstr. 53, 83022 Rosenheim

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Traunstein, HRA 9365


UST-ID-NUMMER
DE131100685

ZUSÄTZLICHER TEXT
Wir haben uns ganz auf die Vermittlung von historischen Immobilien, wie Burgen, Schlösser, Herrenhäuser, Gutshöfe, Fachwerkhäuser, u.ä. spezialisiert. Wir vermitteln historische Immobilien von privaten - und von kommunalen Eigentümern. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, dann erfahren Sie, welche Unterstützung wir Ihnen beim Verkauf Ihrer historischen Immobilie bieten können. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr