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Nagoldblick - Wohnen mit Aussicht, Wintergarten und und und

Kosten

Miete zzgl. NK
1.170 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.530 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3.159 €
Nebenkosten
360 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1989
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
117 m²
Balkon
Stellplatz
1
Anzahl Etagen
4
Verfügbarkeit
ab 01.12.2017
bellevue.de-ID
30030995
Anbieter-Objektnummer
9755855

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1990
Energiepass gültig bis
2018-12-18

Ausstattung

Alle Räume sind tapeziert oder gestrichen.

Sämtliche Fenster sind mit (teilweise) elektrischen Rollläden oder Plissees ausgestattet.

In Schlaf-, Wohnzimmer, Flur und Küche ist ein hochwertiger fusswarmer, heller Korklamiatboden, im Hauswirtschaftsraum ein neuer PVC-Bodenbelag und im Wintergarten ein neuer Fliesenbodenbelag verlegt.

Das Schlafzimmer verfügt über einen eingebauten, begehbaren Kleideschrank mit Beleuchtung.

Die Küche ist vollständig möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet.

Das Badezimmer ist deckenhoch, hellbraun gefliest, verfügt über eine verspiegelte Decke mit eingelassenen Leuchten und ist ausgestattet mit Duschkabine, Badewanne, WC und einer eingebauten Spiegel-Schrank-Kombination mit zwei Waschbecken.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher nach Süd-Osten ausgerichtet ist und einen im Nord-Westen liegenden Wintergarten.

Sonstiges

Ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Waschraum sind vorhanden.

Ein Parkplatz hinter dem Haus ist ebenfalls verfügbar und kostenfrei dabei.

Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die
Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung an.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten? Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit "Mehr-Blick": außergewöhnliche Wohnung mit unverbauter Fernsicht in DER Lage der Stadt.

Die großflächige, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung bietet deutlich mehr, als nur eine 2 Zimmer Wohnung. Sie fühlen sich wie in Ihrem eigenen Reich.

Das große L-förmige Wohnzimmer mit nach Süd-Osten ausgerichtetem Balkon bietet Lebensqualität vom Feinsten. Das angegliederte Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Safe bietet viel Platz für die großzügige Garderobe.

Von der großen Essküche mit Einbauküche und Kochinsel kommt man in den großen nach allen Seiten verglasten Wintergarten. Hier gibt es selbst an trüben Tagen Licht pur.

Mit Ihrer guten Lage bietet die Wohnung das geeignete Zuhause für anspruchsvolle Singels, Paare oder auch Geschäftsleute.

Lagebeschreibung

Pforzheim ist eine Stadt mit ca. 120.000 Einwohnern im Nordwesten Baden-Württembergs am nördlichen Rand des Schwarzwalds, genau am Zusammenfluss von Nagold, Enz und Würm.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen.

Die Lage im Pforzheimer Rodgebiet ist nicht umsonst die Villenlage Nr. 1 der Stadt.
Es erwarten Sie Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten der Umgebung wie Spazier- und Wanderwege, gute, vielfache Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung, sowie schulische und medizinische Infrastruktur der Stadt.

Standort und Umfeld der Immobilie

Schwarzwaldstr. 134, 75173 Pforzheim, DEU
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Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Böckler
Berlinerstraße 13
75172 Pforzheim
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BÖCKLER IMMOBILIEN
Herr Frank Böckler
Berlinerstr. 13
75172 Pforzheim
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Frank Böckler Immobilien, Inh. Frank Böckler

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Böckler


Berlinerstr. 13 13
75172 Pforzheim
DEU
Tel.: +49-7231-9 21 40
E-Mail: kontakt@boeckler-immobilien.de
Fax: +49-7231-9 21 424
Homepage: http://www.boeckler-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Pforzheim

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE144577049

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr