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Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung

Kathrin Mönch
07318 Saalfeld
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bellevue.de-ID: 30030243

Mehrfamilienhaus mit Nebengeb. + Gewerbe

  • 74.500 € Kaufpreis
  • 1.100 m² Grundstücksfläche
  • 200 m² Wohnfläche
  • 14 Zimmer

Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung

Kathrin Mönch
07318 Saalfeld
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Top gepflegt!

Mitten im Ortskern, zentral gelegen, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Nebengebäude, welches eine komplett eingerichtete Gastwirtschaft mit Biergarten beherbergt.

Bei dem um 1900 massiv erbaute Objekt, wurden im Laufe der ...mehr lesen
Top gepflegt!

Mitten im Ortskern, zentral gelegen, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Nebengebäude, welches eine komplett eingerichtete Gastwirtschaft mit Biergarten beherbergt.

Bei dem um 1900 massiv erbaute Objekt, wurden im Laufe der Zeit mehrfach, zuletzt im Jahre 1999, Modernisierungs-und Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Im Zuge der letzten Sanierung wurden die Elektrik, Wasserleitungen sowie Wasserversorgung und Abflüsse neu installiert.

Das, mit zwei urigen Gewölbekellern (55m²) versehene Gebäude, verfügt über eine Wohnfläche von 200m², welche sich über 3 Etagen und insg. 6 Zimmer, 1 Küche und 3 WC`s erstrecken.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Die Gewerbefläche von etwa 178m² bietet auch vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten. Gut durchführbar wäre eine zusätzliche Fremdenzimmernutzung.
Vorhanden sind 8 Zimmer , 1 Gewerbeküche und 2 WC`s.

Der Fußbodenbelag besteht unter anderem aus Dielen und Fliesenbelägen, sowie pflegeleichter PVC-Boden, Naturstein und Teppichbeläge.

Geheizt wird das top gepflegte Objekt mittels einer Zentralheizung, welche mit Feststoff, Kohle und Holz betrieben wird.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isoliert.
Ein Energieausweis ist vorhanden, der Endenergiebedarf liegt bei 221,9 kWh/(m²*a)

Zum Objekt zugehörig ist weiterhin eine Scheune mit 2 Etagen und Dachgeschoss und 2 Garagen.
Scheune und Garagen sind ebenfalls mit Gewölbe teilunterkellert und verfügen über Strom und Wasseranschluss.
Ebenfalls im Verkaufspreis enthalten sind ein Nadelholz-Wald mit ca. 2965m², in 500m Entfernung und verpachtete Wiesen und Acker, die auch nicht an das Gebäude angrenzen, von etwa 2159m².

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    14
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.100 m²
  • Stellplatz
  • Garage
  • Fußboden
    Holz/Dielen, Fliesen, Stein, Teppich
  • Haustiere
  • Anbieter-Objektnummer
    12602

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Holz
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    221,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900

Ausstattung

  • Garten
  • Keller

Standort & Lage

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 03671-510320 o. 01573-4028177
Objektlage: Ortsstr. 19, 07318 Wittgendorf.

Der kleine Ort Wittgendorf liegt auf der Höhe des Thüringer ...mehr lesen
Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 03671-510320 o. 01573-4028177
Objektlage: Ortsstr. 19, 07318 Wittgendorf.

Der kleine Ort Wittgendorf liegt auf der Höhe des Thüringer Schiefergebirges oberhalb des Sorbitztales.
Das Ortsbild ist durch beschieferte Häuser, Grünanlagen, Teiche und große schattenspendende Bäume geprägt.
Im Sommerhalbjahr ist der Ort ein hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen, im Winter ist die Umgebung aufgrund ihrer Höhenlage ein beliebtes Wintersportgebiet.

Naheliegende Städte sind Saalfeld/Saale (14 km), Rudolstadt (20 km), Jena (60 km) und Erfurt mit 70 km.

Standort

Ortsstr. 19, 07318 Wittgendorf, DEU

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Ansprechpartner

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Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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