Angebot 1417 von 2272

Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1920
Zimmer (gesamt)
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
5
Wohnfläche (ca.)
380 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.800 m²
Stellplatz
Garage
Fußboden
Fliesen, Laminat
bellevue.de-ID
30030025
Anbieter-Objektnummer
12603

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Gartenanteil/mitbenutzung
Keller

Objektbeschreibung

....zum Schnäppchenpreis!!

Das gepflegte Wohn-und Geschäftshaus beinhaltet eine Gaststätte mit 150 Sitzplätzen und großem Biergarten, sowie 2 sep. Wohnungen und kann voll möbliert erworben werden.
Hier kann sofort in die Selbständigkeit gestartet werden, die Wohnungen können privat genutzt werden oder weiterhin als Fremdenzimmer.

Das Wohn-und Gewerbeobjekt befindet sich ganz zentral in Ortsmitte, auf einem großzügig bemessenen Garten-Grundstück von etwa 1800m² Größe und ist bislang die einzige Gaststube im Ort.

Teils massiv, teils traditionell im Fachwerkstil wurde die freistehende Immobilie im Jahre 1920 errichtet und kann mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 180m² aufwarten.
Vorhanden sind Theke, Edelstahl-Gewerbeküche, 2 Vorkühlanlagen, Toilettenanlagen, ein gemütlicher großer Biergarten und Grillhütte.

Die Wohnfläche umfasst ca. 380m² und teilt sich in insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s auf.
Es besteht die Möglichkeit für einen Wohnraumzugewinn, das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff.
Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge sowie pflegeleichter PVC-Boden verwendet.

4 Stellplätze und 1 Garage stehen zur Verfügung.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Lagebeschreibung

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0176-36357957
Objektlage: Hennweilerstr. 6, 55606 Hahnenbach.

Hahnenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Standort und Umfeld der Immobilie

Hennweilerstr. 6, 55606 Hahnenbach, DEU
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

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- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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Frau T. Burkart
Quintinsstr. 9
5516 Mainz
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Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung
Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HRA 1606


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