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T. Burkart
Quintinsstr. 9
5516 Mainz
bellevue.de-ID: 30030025

MFH + Gaststätte + Nebengeb.

  • 129.000 € Kaufpreis
  • Provisionsfrei Courtage
  • 380 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer
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....zum Schnäppchenpreis!!

Das gepflegte Wohn-und Geschäftshaus beinhaltet eine Gaststätte mit 150 Sitzplätzen und großem Biergarten, sowie 2 sep. Wohnungen und kann voll möbliert erworben werden.
Hier kann sofort in die Selbständigkeit gestartet ...mehr lesen
....zum Schnäppchenpreis!!

Das gepflegte Wohn-und Geschäftshaus beinhaltet eine Gaststätte mit 150 Sitzplätzen und großem Biergarten, sowie 2 sep. Wohnungen und kann voll möbliert erworben werden.
Hier kann sofort in die Selbständigkeit gestartet werden, die Wohnungen können privat genutzt werden oder weiterhin als Fremdenzimmer.

Das Wohn-und Gewerbeobjekt befindet sich ganz zentral in Ortsmitte, auf einem großzügig bemessenen Garten-Grundstück von etwa 1800m² Größe und ist bislang die einzige Gaststube im Ort.

Teils massiv, teils traditionell im Fachwerkstil wurde die freistehende Immobilie im Jahre 1920 errichtet und kann mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 180m² aufwarten.
Vorhanden sind Theke, Edelstahl-Gewerbeküche, 2 Vorkühlanlagen, Toilettenanlagen, ein gemütlicher großer Biergarten und Grillhütte.

Die Wohnfläche umfasst ca. 380m² und teilt sich in insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s auf.
Es besteht die Möglichkeit für einen Wohnraumzugewinn, das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff.
Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge sowie pflegeleichter PVC-Boden verwendet.

4 Stellplätze und 1 Garage stehen zur Verfügung.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Mehrfamilienhaus
    • Hauptobjektart
      Zinshaus/Renditeobjekt
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Gepflegt
    • Baujahr
      1920
    • Zimmer (gesamt)
      8
    • Anzahl Badezimmer
      2
    • Anzahl Parkflächen
      5
    • Wohnfläche (ca.)
      380 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      1.800 m²
    • Stellplatz
    • Garage
    • Fußboden
      Fliesen, Laminat
    • Anbieter-Objektnummer
      12603

    Energie

    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Befeuerungsart
      Gas

    Ausstattung

    • Garten
    • Keller

    Standort & Lage

    Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0176-36357957
    Objektlage: Hennweilerstr. 6, 55606 Hahnenbach.

    Hahnenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und ...mehr lesen
    Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0176-36357957
    Objektlage: Hennweilerstr. 6, 55606 Hahnenbach.

    Hahnenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

    Standort

    Hennweilerstr. 6, 55606 Hahnenbach, DEU

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    Logo von Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung

    Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung

    Herr Dieter Mötzing
    Schulrain 8
    36272 Niederaula
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    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

    Widerrufsrecht für Verbraucher

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular

    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, s.eppelmann@immo-mit-bild.de
    Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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    - Datum


    (*) Unzutreffendes streichen

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    Dieter Mötzing


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    Fax: *-
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    AG Bad Hersfeld Dudenstr. 10 36251 Bad Hersfeld

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    HRA 1606


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