Moderne Traumvilla im idyllischen Pillerseetal

Kosten

Kaufpreis
1.290.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2014
Zimmer (gesamt)
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Wohnfläche (ca.)
265 m²
Grundstücksfläche (ca.)
700 m²
Anzahl Etagen
2
bellevue.de-ID
30029721
Anbieter-Objektnummer
SG357-A

Energie

Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

Die Highlights im Überblick:

- Sonneneinstrahlung den ganzen Tag

- Ruhige Lage mit Alpenblick

- Wohnzimmer mit offenem Kamin

- Topmoderne Küche

- GroßzügigeTerrasse

- Beheizung mittels Luftwärmepumpe

- 4 Stellplätze in der Garage

- Lichtdurchflutetes Objekt

- Landschaftliche Highlights direkt vor der Türe

- Bergbahnen schnell erreichbar

- Golfplätze im Umkreis von 50 km

- Energieausweis *in Vorbereitung*

Sonstiges

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Objektbeschreibung

Dieses architektonische Highlight glänzt nicht nur mit seinem modernen Ambiente sondern bietet auch jeglichen modernen Komfort. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein durchdachtes und funktionelles Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist die Lage dieses Hauses, welche eine ganztägige Sonneneinstrahlung in Kombination mit viel Ruhe garantiert. Auch der Weitblick in die wunderschöne Bergwelt der Kitzbüheler Alpen ist nur eines der vielen Highlights.

Das im Jahre 2014 erbaute Objekt liegt in einer beschaulichen und gepflegten Wohnlage am Ortsrand von St Ulrich. Aufgrund der guten und sehr sonnigen Lage, wurde sehr viel Wert auf Lichteinfluss und Blickachsen gelegt.

Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf insgesamt etwa 265m² und verteilt sich über zwei Etagen. Das gepflegte Grundstück ist ca. 700m² groß. Durch das Entree im Erdgeschoss erreicht man das Gästezimmer en Suite, das Homeoffice und das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Ein Technik- sowie ein Abstellraum runden die Etage ab.

Über das offene Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss zu den beiden Kinderzimmern en Suite und dem Schlafzimmer en Suite mit Ankleide. Zudem befindet sich auf dieser Etage eine moderne Küche, das Esszimmer und eine großzügige und windgeschützte ca. 20m² große Terrasse mit Panoramablick.

Das Haus wird mittels einer modernen und effizienten Wärmepumpe beheizt. Die zwei Doppelgaragen bieten zudem reichlich Platz für Autos.

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer idyllischen und sehr gefragten Wohnlage sind, können Sie nun fündig werden, denn mit dieser Immobilie bleiben keine Wünsche offen.

Lagebeschreibung

Das Pillerseetal - Eingebettet zwischen der Steinplatte, den Loferer Steinbergen und mitten in den Kitzbüheler Alpen. Der smaragdgrüne Pillersee im Herzen des Tales ist von traumhaften Aussichtsbergen umgeben, welche zu einer Vielfalt überraschender Bergerlebnisse sowie zum Genießen und Träumen einladen. Tiefe, weiße Winter sind hier dank der legendären Schneesicherheit garantiert zu finden. Nicht umsonst gilt diese Region als die schneereichste in Tirol. Der Ort ist deshalb besonders bei Wintersportlern ein begehrter Hotspot.

Lage:
Das Pillerseetal ist im Osten von den Loferer Steinbergen sowie den Westausläufern der Leoganger Steinberge umgeben. Im Süden wird es von den Kitzbüheler Alpen begrenzt.

Standort und Umfeld der Immobilie

6393 St.Ulrich
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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