Angebot 1207 von 2183

Mehr als ein Einfamilienhaus und dazu noch in versteckter und ruhiger Lage

Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Courtage
4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1978
Zimmer (gesamt)
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
6
Wohnfläche (ca.)
182 m²
Grundstücksfläche (ca.)
998 m²
Nutzfläche (ca.)
87 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
40 m²
Stellplatz
4
Garage
2
Anzahl Etagen
2
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30029277
Anbieter-Objektnummer
785

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
150 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1978
Energiepass gültig bis
2027-05-20

Ausstattung

Schauen Sie sich unseren virtuellen Rundgang unter folgendem Link an: https://ogulo.de/5540/595

Durch den wunderschön angelegten Vorgarten über eine geschwungene Treppe gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Nach öffnen der markanten Haustüre gelangen Sie in die große Diele mit Gäste-WC. Von dort gehen Sie nach rechts ins Esszimmer. Davon links befinden sich die Küche und der offene Durchgang ins Wohnzimmer, von dem man direkt raus auf die Terrasse und in den Garten gehen kann. Rechts vom Esszimmer gelangen Sie in den Flur mit drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit weißen Fliesen und Sanitär. Der gesamte Bereich im Erdgeschoss ist komplett dunkel gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgelegt. Einen Kaminofen gibts im Wohnzimmer und auf der Terrasse. Alle Fenster sind doppelverglaste Kunstofffenster. Geht man von der Diele die Treppe hinunter, kommen Sie zum Untergeschoss des Hauses. Direkt gegenüber der Treppe ist der Heizungsraum. Weiter kommen Sie in die Waschküche mit kleinem Vorraum und danach zu einem weiterem Flur. Hier schließen sich zwei großzügigen Bereiche an. Zum einen ein riesiger Raum, den der Eigentümer aktuell als Billiardzimmer nutzt. Als weiteres, ein Bereich, der als Einliegerwohnung mit eigenem Ausgang nutzbar ist. Hier befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche (müsste angeschlossen werden). Auch hier sind alle Böden gefliest.

Sonstiges

Schauen Sie sich unseren virtuellen Rundgang unter folgendem Link an: ogulo.de/5540/595

Das Haus ist in Absprache mit den Verkäufern innerhalb von 4 bis 6 Monaten freiwerdend.

Objektbeschreibung

Schauen Sie sich unseren virtuellen Rundgang unter folgendem Link an: ogulo.de/5540/595

Sie suchen ein gemütliches Haus mit viel Grün, aber trotzdem in der Stadt gelegen?! Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und die unterschiedlichsten Möglichkeiten. Im gepflegten Garten hinter dem Haus können Sie sich sehr gut erholen und auf der wunderschönen Terrasse mit offenen Kamin mit der Familie oder mit guten Freunden den Abend oder das Wochenende genießen. Wenn die Sonne dann mal nicht scheint, können Sie sicher sein, auch im Haus finden Sie Ruhe und Geborgenheit und ausreichen Platz. Das geräumigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster mit Blick in den Garten und dem zum Wohnzimmer hin offenen Essbereich mit ebenfalls freiem Blick in den Garten wird sicher Ihr Lieblingsplatz im Haus werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort sogar die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung mit eigenem Ausgang. Zwei Garagen und mehrere Stellplätze davor komplettieren das schöne Haus. Wenn Sie neugierig geworden sind, freue ich mich auf Ihren Anruf. Gerne gebe ich Ihnen weitere Details und Infos zum Haus und stimme bei näherem Gefallen mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

Lagebeschreibung

Schauen Sie sich unseren virtuellen Rundgang unter folgendem Link an: ogulo.de/5540/595

In der Nachbarschaft vieler Schulen und Kindergärten unweit des Stadteils Ohligs, liegt diese Einfamilienhaus ruhig und versteckt in einer Sackgasse als letztes Haus. Die Nahversorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist hier bequem gegeben. Für denjenigen für den eine Anbindung zur Autobahn wichtig ist: die Anschlussstelle zur A3 Langenfeld ist in ca. 12 min erreichbar. Der Hauptbahnhof mit allen wichtigen S-Bahn Verbindungen nach Köln oder Düsseldorf liegt ebenfalls schnell erreichbar, fast vor der Türe (6 min mit dem Auto).

Standort und Umfeld der Immobilie

42699 Solingen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
 Telefonnummer anzeigen
m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum m2 Immobilien GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr