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Regger Immobilien

Hannes Hinteregger
9800 Spittal an der Drau
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bellevue.de-ID: 30028929

WOHLFÜHLFAKTOR PUR - EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER - RUHIGER LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU

9800 Spittal an der Drau Karte Anbieter kontaktieren
  • 349.000 € Kaufpreis
  • 1.281 m² Grundstücksfläche
  • 160 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

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Hannes Hinteregger
9800 Spittal an der Drau
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse liegt in absolut sonniger Siedlungslage von Spittal an der Drau. Das Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand -

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse liegt in absolut sonniger Siedlungslage von Spittal an der Drau. Das Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand - Wohlfühlfaktor pur für die ganze Familie. Genießen Sie viele sonnige Stunden im gepflegten Garten sowie genussvolle Abende auf der Terrasse. Das Zentrum von Spittal und somit auch sämtliche Infrastruktur, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Restaurants etc. kann bequem in wenigen Minuten erreicht werden. Im Obergeschoss sind noch 2 Fenster und 3 Terrassentüren zu erneuern, dies kann bei Abzug von € 11.000,- vom Kaufpreis auf Eigenregie vereinbart werden.



Genießen Sie den Blick über Spittal!



 



Hier geht’s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1171281?accessKey=5a68

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.675m
Apotheke <950m
Krankenhaus <2.150m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <625m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <425m
Post <675m
Polizei <1.575m

Verkehr
Bus <1.550m
Autobahnanschluss <1.950m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.281 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Stellplatz
  • Garage
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausrichtung
    Ost, Südwest
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1080/2977

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Holz, Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2027-10-12

Ausstattung

  • Teilmöbliert

Standort & Lage

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein ...mehr lesen
Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Standort

St.Siegmundstraße 34, 9800 Spittal an der Drau, AUT

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Muster-Widerrufsformular

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

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- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Impressum s REAL Immobilienvermittlung GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hermann Regger


Burgplatz 6
9800 Spittal
AUT
Tel.: 4762-42330
E-Mail: office@reggerimmobilien.at
Fax: 4762-423304
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UST-ID-NUMMER
ATU494 62 308

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