TOP PREISLEISTUNGSVERHÄLTNIS! IHR FAMILIENDOMIZIL MIT GARTEN IN EINER DER GEFRAGTESTEN WOHNGEGENDEN SPITTALS!

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Courtage
3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1969
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche (ca.)
117 m²
Grundstücksfläche (ca.)
698 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Balkon
1
Balkon/Terrasse (ca.)
9,9 m²
Bad
Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
Garage
1
Dachform
Satteldach
Ausrichtung
Süd
Fußboden
Fliesen, Parkett
Erschließung
Voll erschlossen
bellevue.de-ID
30028687
Anbieter-Objektnummer
1080/2972

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Holz, Solar
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Energiepass gültig bis
2027-10-22

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie in einer der beliebtesten Wohngegenden Spittals punktet in jeder Hinsicht...


...mit einem grosszügigen Garten für Sie und Ihre Kinder, mit einer gemütlichen und guten Raumaufteilung und vor allem mit der perfekten Lage in unmittelbarer Stadtnähe.


Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants ..... befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem in nur wenigen Gehminuten erreichbar.


Das Wohnhaus wird Sie und Ihre Familie überzeugen. Auf ca.117 m² Wohnfläche (verteilt auf zwei Etagen) können Sie sich frei entfalten und Ihren Traum von den eigenen vier Wänden leben. Die Raumaufteilung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer bzw. Büro, eine Dusche und ein separates WC im Erdgeschoss sowie über drei weitere Schlafzimmer, und ein Bad mit WC im Obergeschoss. Die Immobilie ist außerdem vollunterkellert und rundet mit einer Garage sowie einem Nebengebäude dieses TOP Angebot noch zusätzlich ab.


Der Garten wartet schon darauf Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden und hält genügend Platz für Ihren Grillplatz und den Kinderspielplatz bereit. Gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden sind garantiert. Hier können Sie Ihre Seele so richtig schön baumeln lassen.


FAMILYTIME = QUALITYTIME!


 

Lagebeschreibung

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Standort und Umfeld der Immobilie

, 9800 Spittal an der Drau, AUT
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (s REAL Immobilienvermittlung GmbH, Burgplatz 6, 9800 Spittal/Drau, Fax: 4762-42330, Tel: 4762-42330, info.spittal@sreal.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An s REAL Immobilienvermittlung GmbH, Burgplatz 6, 9800 Spittal/Drau, Fax: 4762-42330, info.spittal@sreal.at
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela FORTSCHEGGER
Burgplatz 6
9800 Spittal an der Drau
 Telefonnummer anzeigen
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Herr Hermann Regger
Burgplatz 6
9800 Spittal/Drau
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum s REAL Immobilienvermittlung GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hermann Regger


Landstraßer Hauptstr. 60
1030 Wien
AUT
Tel.: 4762-42330
E-Mail: info.spittal@sreal.at
Homepage: http://www.sreal.at/de/index.html

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr