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RESERVIERT - Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Kosten

Kaufpreis
1.223.900 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Doppelhaushälfte
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2019
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
159,06 m²
Grundstücksfläche (ca.)
229 m²
Nutzfläche (ca.)
241,05 m²
Tiefgarage
1
Anzahl Etagen
3
Verfügbarkeit
ab 23.10.2017
bellevue.de-ID
30028459
Anbieter-Objektnummer
3324

Energie

Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Wohngesunde Massivbauweise mit hochwertiger Innenausstattung

Naturholzböden mit Fußbodenheizung

Bodentiefe Kunststoff-Fenster, 3-fach-Isolierverglasung

Sanitäreinrichtungen namhafter Markenhersteller

Elektrische Rolläden

Bivalentes Heizungssystem (basierend auf einer Kombination aus einem Gas-Brennwertkessel und einem Mini-Blockheizkraftwerk)

Sonnige Gärten, Balkone, Terrassen und Dachterrassen

Perfekte Verkehrsanbindung über die Autobahn ins Umland oder in die Münchner City

Tiefgarage mit komfortablen Einzelstellplätzen

Lift im Mehrfamilienhaus

Hochwertige und zeitlos moderne Architektur

Sonstiges

Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß § 16 Abs. 1 EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt und übergeben.

Objektbeschreibung

Auf einem wunderschönen, ca. 3.800 m² großen Grundstück in ruhiger Lage, direkt angrenzend an die Aubinger Lohe, einem weitläufigen, großen Landschaftsschutzgebiet im Westen Münchens, entstehen 4 Reihenhäuser und 8 Doppelhaushälften mit herrlichen Terrassen und sonnigen Gärten sowie 10 hochwertige Eigentumswohnungen mit schönen Balkonen. Die Anlage wird durch eine Gemeinschafts-Tiefgarage mit 22 Stellplätzen abgerundet.

Die Aubinger Lohe Home auf einen Blick:

•8 Doppelhaushälften ca. 150 m² - ca. 160 m²
Wohnfläche
•4 Reihenhäuser ca. 108 m² - ca. 113 m² Wohnfläche
•10 Eigentumswohnungen 2 - 3,5 Zimmer, ca. 55 m² -
ca. 106 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung

Aubing liegt nur etwa 17 km westlich von der Münchner City und bietet Ihnen ein naturverbundenes Leben mit bester Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Den Münchner Haupt-bahnhof erreicht man mit der S-Bahn in nur 15 Minuten (5 Minuten zu Fuß sind es zur Station Lochhausen). Die Autobahnen A99 und A8 sind mit dem Auto ca. 6 Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Aubinger Ortsmitte, ebenso Gasthäuser, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen.

Standort und Umfeld der Immobilie

81249 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG, Südliche Münchner Str. 8, 82031 Grünwald, Fax: - , Tel: (0)89 / 649558 - 0, empfang@quartieracht.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG, Südliche Münchner Str. 8, 82031 Grünwald, Fax: - , empfang@quartieracht.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Jeannette Kauermann
Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald
 Telefonnummer anzeigen
Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Exklusive Immobilien GmbH&Co.KG
Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Exklusive Immobilien GmbH&Co.KG


Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald
DEU
Tel.: (0)89 / 649558 - 0
E-Mail: empfang@quartieracht.de
Homepage: http://www.quartieracht.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt München, Mariahilfplatz 17, 81541 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE 244415255

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr