Luxuriös ausgestattete Landhaus-Villa in Traumlage

Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €
Courtage
3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1994
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
350 m²
Grundstücksfläche (ca.)
900 m²
Balkon
1
Stellplatz
3
Garage
Carport
Dachform
Satteldach
Ausrichtung
Süd, Südost
Fußboden
Parkett, Stein, Teppich
Erschließung
Voll erschlossen
bellevue.de-ID
30028135
Anbieter-Objektnummer
1179

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Energiepass gültig bis
2027-03-21

Ausstattung

Teilmöbliert

Objektbeschreibung

Das Objekt



Die Villa wurde 1994 gebaut und 2006 erstmals kernsaniert. Es ist teilweise möbliert und entspricht mit dem Mix aus Moderne und Tiroler Landstil dem gehobenem Standard.

Neben den 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern findet man im Erd- und Obergeschoss zwei moderne Einbauküchen, ein Bad mit Dusche und Wanne, einen beheizten Wintergarten

und ein großzügiges Wohnzimmer, in welchem der offene Kamin für Gemütlichkeit sorgt. Die Bäder im Obergeschoss beinhalten kleine Extras, wie einen Whirlpool und eine Wellnessdusche.

Im unteren Geschoss sorgt der Wellnessbereich mit Dampfbad für Entspannung und der großzügige Weinkeller für Kulinarik. 

Auf der Terrasse und den Balkonen der Villa kann man den einzigartigen Blick auf den Zahmen Kaiser genießen.



Das Haus ist so geplant, dass es auch problemlos in zwei Haushälften geteilt werden kann.



Die Lage



Das 900 m² große Grundstück bietet mit der ruhigen Umgebung und dem traumhaften Blick auf den zahmen Kaiser eine atemberaubende Atmosphäre.

Der ruhige Ort Ebbs liegt im Unterinntal bei Kufstein, östlich des Inn und am Fuß des Zahmen Kaisers und zählt zu den größten Gemeinden des Bezirks Kufstein.

Am Fuße des Kaisergebirges gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und idyllische Plätze. 

Eine besondere Attraktion von Ebbs ist der „Fohlenhof“, das weltgrößte Gestüt für Haflinger-Pferde - mit dazugehörigem Museum. 

In einem nahe gelegenen Wald liegt der Raritätenzoo Ebbs mit mehr als 70 verschiedenen Tierarten. 

Lagebeschreibung

nahe Kufstein

Standort und Umfeld der Immobilie

, 6341 Ebbs, AUT
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- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Innsbruck
Immobilientreuhänder

UST-ID-NUMMER
ATU65985838

ZUSÄTZLICHER TEXT
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