Angebot 515 von 2186

Schöner Bungalow mit Ausbaureserve

Kosten

Kaufpreis
358.000 €
Courtage
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. Mwst.
Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1976
Zimmer (gesamt)
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
121,64 m²
Grundstücksfläche (ca.)
451 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Kellerfläche (ca.)
120 m²
Bad
Bad mit Fenster
Stellplatz
Garage
Dachform
Satteldach
Fußboden
Fliesen, Teppich, Parkett
bellevue.de-ID
30027747
Anbieter-Objektnummer
3486/2

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,6 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis
10.09.2027
Energieeffizienzklasse
H

Ausstattung

Gäste-WC
Kamin
Keller

- Holz-Isolierglasfenster
- Ölzentralheizung ca 1992
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Fußbodenheizung im Esszimmer
- Kachelofen von 2001
- Terrassenbelag von 2005
- neues Badezimmer von 2013
- Rollläden vorwiegend elektrisch 2015
- Dachisolierung von 2010
- Fassadenanstrich von 2010
- Neue Markise von ca. 2007
- Carport von 2010
- Garage mit Abstellraum
- Sanierung Kellerabgang 2017
- neue Kelleraussentür von ca. 2007
- Kellerausbau zu Wohnraum 1999

Sonstiges

Baujahr: 1976
Energiekennwert: 268,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Flächenauflistung


Summe: Gesamtfläche ca. 0,00m²

Objektbeschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss.
Nach dem Dachgeschossausbau wäre auch eine Nutzung als 2-Familienhaus möglich.
Pflegeleichter rückwärtiger Garten mit Süd-Terrasse.

Aufteilung
Erdgeschoss:
- Treppenhaus
- Diele mit Einbauschrank
- Gäste WC
- Küche mit Nebenzimmer
- großes Wohnesszimmer mit schönem Kachelofen
- modernisiertes Badezimmer von 2013
- 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
- Isolierung Dachgeschoss von 2010
- großer Balkon
- zum Ausbau vorbereitet

Untergeschoss: Ausbau 1999
- Diele hell gefliest und mit Kellerausgang und neuer Kellertür
- Duschbad mit WC
- 2 Schlafzimmer
- großer Hobbyraum
- Heizraum
- Waschküche

Aussenanlagen:
- Garage und Abstellraum
- Carport von 2010
- Garten zur Südseite

Lagebeschreibung

Kehl
Schöne ruhige Wohnlage in einer Sackgasse eines gewachsenen Wohngebiets.
Kurze Wege zum Schulzentrum, in die Innenstadt und zum Rheinvorland.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs in naher Umgebung.

Standort und Umfeld der Immobilie

77694 Kehl
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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email ) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

R.G.Brüning Immobilien GmbH

Schulstr. 64 / Am Marktplatz
77694 Kehl am Rhein
Tel: 07851 7079 Fax: 07851 2918
Geschäftsführer: Richard G. Brüning,
Dany Brüning, Dipl. Immobilienwirtin DIA,
Dipl. Sachverständige DIA

oder

Wilhelmstr. 13
77654 Offenburg
Tel: 0781 97060350 Fax: 0781 97060352
Geschäftsführer: Dieter Altmann

R.G. Brüning GmbH Kehl
HRB Kehl 370 727 Erlaubnis nach 34c

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
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Ihr Ansprechpartner

Frau Dany Brüning
Schulstr. 64
77694 Kehl
 Telefonnummer anzeigen
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Richard Brünning
Schulstr. 64 - Centrum am Markt
77694 Kehl
 Telefonnummer anzeigen
Tel.: 07851 7079
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum R.G. Brüning Immobilien GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Richard Brünning


Schulstr. 64 - Centrum am Markt
77694 Kehl
DEU
Tel.: 07851 7079
E-Mail: info@bruening-immo.de
Homepage: http://www.bruening-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Offenburg Badstrasse 20 77652 Offenburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB Kehl 370 727


UST-ID-NUMMER
nicht vorhanden

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