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Marvin Jeske Immobilien

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Jens Wagenknecht
54516 Wittlich
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bellevue.de-ID: 30027723

Kelberg: Voll erschlossenes, ca. 1.112 m² großes, Grundstück in selektierter Ortsrandlage

  • 65.000 € Kaufpreis
  • 1.112 m² Grundstücksfläche

Marvin Jeske Immobilien

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Jens Wagenknecht
54516 Wittlich
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Highlights:

+ Ca. 1.112 m²
+ Voll erschlossen
+ Alle Erschließungskosten bezahlt
+ Kein Bebauungsplan, d. h. Sie sind in der Gestaltung Ihrer Immobilie an weniger Auflagen gebunden

Verkauft wird dieses ca. 1.112 m² große und voll erschlossene ...mehr lesen
Highlights:

+ Ca. 1.112 m²
+ Voll erschlossen
+ Alle Erschließungskosten bezahlt
+ Kein Bebauungsplan, d. h. Sie sind in der Gestaltung Ihrer Immobilie an weniger Auflagen gebunden

Verkauft wird dieses ca. 1.112 m² große und voll erschlossene Baugrundstück am Rande der Ortsgemeinde Kelberg. Für diesen Bereich der Gemeinde gibt es keinen gültigen Bebauungsplan. Dies bedeutet für Sie als Käufer, dass Sie sich in der Gestaltung Ihrer zukünftigen Immobilie an weniger Auflagen binden und etwas freies planen können. Das Grundstück liegt in einer bebauten Ortslage und ist als allgemeines Wohngebiet ausgeschrieben. Das von der Straße nach hinten leicht ansteigende Bauland kann, nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt, mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut werden.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige und idyllische Lage des Areals. Im weiteren Verlauf der Straße erreichen Sie lediglich noch einige wenige Häuser, bevor Sie den Ortsrand erreichen. Durch diese Gegebenheit ist unmittelbar vor dem Grundstück kaum Verkehr.

Das untere Ende des großzügigen Grundstücks verläuft entlang einer vollständig ausgebauten Ortstrasse. Die besonders ruhig gelegene Fläche bietet genügend Platz für ein Einfamilienhaus mit viel Hof- und Garten. Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für junge Familien, aber auch für Senioren, denn die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen gerade zu ein und bieten Kindern sowie Haustieren den nötigen Platz zum Aufzuwachsen und sich wohl zu fühlen.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt für die Richtigkeit keine Gewähr und Haftung.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3.570,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstiges Grundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.112 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    5707

Standort & Lage

Kelberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Der Ort verfügt über zwei Tankstellen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Poststelle, Bäckerei und Metzgerei sowie mehrere Restaurants. In einem kleinen Industriegebiet sind ...mehr lesen
Kelberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Der Ort verfügt über zwei Tankstellen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Poststelle, Bäckerei und Metzgerei sowie mehrere Restaurants. In einem kleinen Industriegebiet sind verschiedene Unternehmen angesiedelt. Kelberg ist durch seine Nähe zum Nürburgring auch überregional sehr bekannt. Bis zur legendären Rennstrecke sind es nur ca. 6 km. Bis zur Autobahnanschlussstelle auf die A1 in Richtung Trier sind es ca. 9,5 km und bis zur Autobahn A48 in Ulmen mit der Fahrtrichtung Koblenz sind es ca. 11 km. Die nächsten größeren Städte sind Mayen (ca. 28 km), Wittlich (ca. 46 km), Koblenz (ca. 70 km) und Trier (ca. 85 km). Den Flugplatz Frankfurt Hahn erreichen Sie bequem in ca. 1:15 Stunden und den Flugplatz Köln-Bonn in etwa 1:25 Stunden.

Standort

53539 Kelberg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu ...mehr lesen
Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht.
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Marvin Jeske Immobilien, Neustraße 27, 54516 Wittlich, 06571-1499139, Marvin@marvinjeske.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Marvin Jeske Immobilien, Neustraße 27, 54516 Wittlich, 06571-1499139, Marvin@marvinjeske.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marvin Jeske


Neustraße 27
54516 Wittlich
DEU
Tel.: 06571-1499139
E-Mail: Marvin@marvinjeske.com
Homepage: www.marvinjeske.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Wittlich, Kurfürstenstraße 63, 54516 Wittlich

UST-ID-NUMMER
DE310215187
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