Angebot 23 von 2183

Solitär mit bester Seesicht!

Kosten

Kaufpreis
2.950.000 €
Kaufpreis pro m²
7.607,21 €
Courtage
4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2002
Zimmer (gesamt)
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
332 m²
Gesamtfläche (ca.)
387,79 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.869 m²
Nutzfläche (ca.)
91 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Balkon
1
Garage
2
bellevue.de-ID
30027701
Anbieter-Objektnummer
I-00Q9UR-W-00JC7I

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
51,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 51,80, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2002, Energieklasse: B

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Shop Höri und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung

Die zeitlose Architektur dieses Davinci Hauses ist eine moderne, filigrane Fachwerkkonstruktion mit viel Transparenz, Licht und Exklusivität auf allen Wohnebenen.
Durch die außergewöhnliche Harmonie genießt man hier ein Leben mit der Landschaft und mit den Jahreszeiten, inmitten der Natur. Atmosphärische Veränderungen, Wind und Wetter lassen sich in transparenten Räumen erleben, mit einem Wechselspiel von natürlicher Licht und Schattengebung. Ausgewogene Proportionen, klare Linien und große Glasflächen lassen den Leitgedanken der konsequenten Planung erkennen. Ein Wechselspiel von echtem Fachwerk und heller Ausfachung prägt das Äußere und das Innere des Hauses. Die Dachverglasung bietet Licht und den grenzlosen Blick auf den blauen Himmel, den Mond und die Sterne der Nacht.
Vor zu viel Sonne schützt eine witterungsgesteuerte Beschattungsanlage.
Das ist Wohnart vom Feinsten in ästhetischer und technischer Perfektion.
Die architektonische Planung der Erdgeschossräumlichkeiten erlaubt sowohl eine eigene Verwendung als auch eine Nutzung als separate Einliegerwohnung. Bei der Planung des Treppenhauses wurde der Platz für einen kleinen Aufzug berücksichtigt.
Die gesamte Ausstattung des Hauses ist äußerst hochwertig.
Das Grundstück liegt ganz oben am Waldrand und im Landschaftsschutzgebiet.
Der Seeblick ist sensationell, mit Aussicht von Steckborn (CH) über Konstanz mit den Alpen im Hintergrund zur Insel Reichenau (UNESCO-Weltkulturerbe).

Lagebeschreibung

Gaienhofen liegt an der Spitze der Halbinsel Höri zwischen der deutschen Ortschaft Radolfzell und dem schweizerischen Stein am Rhein.
In einer kontrastreichen Landschaft mit Wald und See, Obst- und Gemüsegärten kann man hier vom Alltag abschalten. Ruhe und Erholung, Kultur und Gastfreundschaft werden in Gaienhofen großgeschrieben.
Von Künstlern entdeckt, und bis heute so geblieben, gilt die Höri als Hochburg für kreative Menschen und war der Wirkungskreis von Hermann Hesse, Otto Dix und anderen Persönlichkeiten. Heute bietet die Höri mit ihren Museen und Galerien allen Kulturinteressierten ein anspruchsvolles und abwechslungsreiches Programm.
Alle Infrastrukturen sind im Ort verfügbar: Ärzte, Apotheke, Post, Bäcker, Eisdiele, Einkaufsmarkt und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) sowie der ÖPNV finden sich quasi um die Ecke. Ein Kindergarten befindet sich im Ortsteil Horn.
Im Hafen von Gaienhofen bietet die Weiße Flotte regelmäßige Schiffsverbindungen auf dem Bodensee an.
Die Autobahnen Singen, Stuttgart und Zürich sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Standort und Umfeld der Immobilie

78343 Gaienhofen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister, Konzilstraße 3, 78462 Konstanz, Fax: 07531-8192999, Tel: 07531-819290, konstanzcommercial@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister, Konzilstraße 3, 78462 Konstanz, Fax: 07531-8192999, konstanzcommercial@engelvoelkers.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Gleichmar
Hauptstr. 3
78343 Gundholzen
 Telefonnummer anzeigen
Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister
Herr Sven Schäfer
Konzilstraße 3
78462 Konstanz
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sven Schäfer


Konzilstraße 3
78462 Konstanz
DEU
Tel.: 07531-819290
E-Mail: konstanzcommercial@engelvoelkers.com
Homepage: http://www.engelvoelkers.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien GmbH, Hamburg Konzilstraße 3 D - 78464 Konstanz Phone:+49 (0) 7531 / 81 92 90 Fax:+49 (0) 7531 / 81 92 999 Email: Konstanz@engelvoelkers.com Internet: www.engelvoelkers.com/konstanz Geschäft

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 1992 - Konstanz


UST-ID-NUMMER
DE 813 888 498

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr