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* KLASSISCHES REIHENECKHAUS HAUS IN MÜNCHEN-FREIMANN * NEUBAU * FÜR IHRE FAMILIE NUR DAS BESTE *

Kosten

Kaufpreis
1.098.000 €
Courtage
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig.

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Reihenhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2018
Zimmer (gesamt)
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche (ca.)
173 m²
Gesamtfläche (ca.)
203 m²
Grundstücksfläche (ca.)
245 m²
Garage
Anzahl Etagen
4
Fußboden
Fliesen, Parkett
bellevue.de-ID
30027697
Anbieter-Objektnummer
5300

Energie

Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

Fußbodenheizung
Keller

EINE AUSSTATTUNG WIE FÜR SIE GEMACHT:

* konventionelle Ziegel-Massivbauweise mit
36,5 cm Mauerwerk
* repräsentatives Eichenparkett in allen Wohn-
und Schlafräumen
* Bäder in Designerausstattung, elegante
Armaturen und exklusive Badobjekte
* hochwertiges großformatiges Feinsteinzeug
und Keramikfliesen in der Küche, den Bädern
und dem WC
* bodengleiche Duschen
* Gäste-WC mit Tageslicht
* Fußbodenheizung im gesamten Haus mit
Einzelraumsteuerung
* 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
(Wärmeschutzisolierung)
* Garage mit elektrischem Sektionaltor mit
Handsender
* regelmäßige Bauüberwachung durch die DEKRA

Sonstiges

SONSTIGES:

Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 9 - 18 Uhr unter Tel.: 089 / 550 550 und sonst unter
Mobil 0171/14 28 281.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zukommen lassen. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Bauprojekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Graphische Abbildungen sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die Fullhaus GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Illustrationen und graphische Darstellungen sind Vorschläge und können vom individuellen Bauwerksvertrag abweichen.

Objektbeschreibung

WOHNEN IN SEINER ALLERSCHÖNSTEN FORM: HIER ENTSTEHT IHR TRAUMHAUS

Das klassische Stadthaus wird in höchster Bauqualität in altbewährter Ziegelbauweise (Massivbau) erstellt. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl hochwertiger Materialien gelegt, was dem Ganzen ein exklusives Ambiente gibt.

Mit 173 m² Wohnfläche und 203 m² Gesamtfläche (Haus 1,2 und 3) hat auch Ihre große Familie ausreichend Platz. Das Haus ist voll unterkellert und besticht durch seine familiengerechten Grundrisse und die ruhige, schöne und grüne Lage in sehr guter Nachbarschaft.

Das Wohnhaus hat vier Etagen und bietet mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC und dem großen Hobbykeller genug Platz und Freiraum für die ganze Familie. Alle Flure und Wohnräume sind mit einem schönen Eichenparkett ausgestattet. Die durchdachten Grundrisse kombinieren Funktionalität mit Licht und optimaler Ausrichtung.

Das Haus ist komplett unterkellert und hat neben dem notwendigen Technikraum für die Hausanschlüsse und Heizung, einen Kellerabstellraum und einen hellen Hobbyraum in Wohnraumqualität. Der gesamte Keller wird mit Fußbodenheizung beheizt.

Die Grundrisse können noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Sprechen Sie mit unseren Architekten.

Lagebeschreibung

DIE PERFEKTE LAGE.

Freimann ist nah an Schwabing gelegen und besitzt für seine Bewohner eine hohe Attraktivität. Am nördlichen Ende Freimanns kann man sogar noch das ein oder andere fast herrschaftlich anmutende Haus finden, das in der früher sehr abgeschiedenen Lage errichtet wurde.

Freimann grenzt an einige schöne Naherholungsgebiete. Fast der komplette nördliche Teil des Englischen Gartens liegt in Freimann. Die Fröttmaninger Heide gehört ebenfalls teilweise dazu. Das Naturschutzgebiet hat eine reichhaltige Fauna und Flora und eignet sich perfekt für einen ausgedehnten Spaziergang oder eine Radtour, die Sie mit einem Besuch im Aumeister-Biergarten krönen können.

Freimann ist ein bunter multikultureller Stadtteil. Hier gibt es sowohl eine Moschee als auch mit der den ältesten erhaltenen Kirchenbau im Stadtgebiet München, die Heilig Kreuz-Kirche.

Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch sowie Kindergärten und sämtliche Schularten sind schnell zu erreichen.

In wenigen Minuten sind Sie auf der A9 und fahren in 20 Minuten zum Flughafen. Fast ebenso schnell fahren Sie in die Münchner Innenstadt.

Standort und Umfeld der Immobilie

80939 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Münchener Kindl GmbH, Planegger Str. 21, 82152 Planegg, Fax: 089-55055555, Tel: 089-550550, info@muenchener-kindl.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Münchener Kindl GmbH, Planegger Str. 21, 82152 Planegg, Fax: 089-55055555, info@muenchener-kindl.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Eileen Söder-Garms
Planegger Str. 21
82152 Martinsried
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kurt Reichel, Geschäftsführer


Planegger Straße 21
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Tel.: 089-550550
E-Mail: info@muenchener-kindl.de
Homepage: http://www.muenchener-kindl.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt München, Mariahilfplatz 17, 81541 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
München HRB 146064
IHK München

UST-ID-NUMMER
143/165/11105

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr