Angebot 639 von 2108

Lebensqualität für gehobene Ansprüche

Kosten

Kaufpreis
367.500 €
Hausgeld pro Monat
250 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2016
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
113,6 m²
Gesamtfläche (ca.)
113,6 m²
Küche
1
Balkon
Balkon/Terrasse (ca.)
15,3 m²
Bad
Duschbad, Bad mit Fenster
Stellplatz
Anzahl Etagen
2
Ausrichtung
Süd, West, Südwest
Fußboden
Fliesen, Laminat
Deckenhöhe
2,75 m
bellevue.de-ID
30027409
Anbieter-Objektnummer
6184

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Barrierefrei
Personenaufzug
Fußbodenheizung

I. BAUART

- Massiv
- Klinker- & Putzfassade
- Zeltdach

II. TECHNIK

- Gas-Zentral-Brennwert-Technik / dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Kunststofffenster 3-fachverglast
- Bodenbeläge: Designer-Vinyl oder Fliesen

III. AUFTEILUNG

1. OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Flur

IV. ENERGIEAUSWEIS

- Bedarfsausweis

V. SIEHE BAUBESCHREIBUNG

Objektbeschreibung

- NEUBAU eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten
- massive Bauweise ("Stein auf Stein")
- moderne und hochwertige Außenanlagen
- ansprechende Fassadengestaltung aus Klinker & Putz
- zukunftsweisende Energie- & Datentechnik
- hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen von namhaften Herstellern
- großformatige Fliesen in den Fliesen
- Fußbodenheizung & Fahrstuhl sind hier selbstverständlich
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich zum Balkon
- bezugsfertig

BESONDERHEITEN

Im Kaufpreis enthalten sind:

1. Designer-Vinyl-Fußböden oder Fliesen
2. Maler- & Fliesenarbeiten
3. PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Scharbeutz hat sich seinen Namen als Strandmekka hart erarbeitet und das Ergebnis kann sich sehen lassen. Das Küstenstädtchen ähnelt heute eher den Flaniermeilen in Frankreich, allerdings mit echt norddeutschem Charme. Feinsandige, überschaubare Strände sorgen für Sicherheit und Spaß in der Sonne. Verschiedene Strandabschnitte bieten für jeden das Richtige: Sonne tanken, am Aktivstrand austoben, mit den Hunden schwimmen gehen oder Sandburgen bauen an Gumda’s Spielstrand.

Mit der neuen Strandpromenade ist der Strand in den Ort gekommen. Statt einer geraden Strecke Richtung Haffkrug führt die neue Promenade in geschwungener Linie an den Dünen entlang. Nicht nur fürs Auge, vor allem für den Küstenschutz die bessere Wahl. Die Strandpromenade ist mittlerweile zu einer Flaniermeile von Format ausgewachsen.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Lounges und natürlich die Dünenmeile mit Dependancen von „Gosch" und "Café Wichtig" haben sich in vorderster Reihe angesiedelt und bieten vielfältige Abwechslung. Die Promenade fügt sich optimal in die Landschaft ein. Auf 6 km gibt es mehrere Aussichtsplätze und Erlebnisbereiche, u.a. den Veranstaltungsplatz, auf dem im Winter die beliebte Eisbahn entsteht.

Standort und Umfeld der Immobilie

23683 Scharbeutz
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gläser-Immobilien, Schiffbrücke 5, 23730 Neustadt, Fax: (+49) 04561/50511, Tel: (+49) 04561/50512, kontakt@glaeserimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Gläser-Immobilien, Schiffbrücke 5, 23730 Neustadt, Fax: (+49) 04561/50511, kontakt@glaeserimmobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Uwe Tscherny
Strandallee 62
23669 Timmendorfer Strand
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Gläser-Immobilien
Herr Wasyl Gläser
Schiffbrücke 5
23730 Neustadt
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Wasyl Gläser


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23730 Neustadt
DEU
Tel.: (+49) 04561/50512
E-Mail: kontakt@glaeserimmobilien.de
Homepage: http://www.gin-ostsee.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck. Gewerbeerlaubnis erteilt durch: Ordnungsamt Neustadt i.H. , Rosenstraße 2a, 23730 Neustadt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE2503800496

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr