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Saniertes Herrenhaus / Landsitz als Gästehaus in direkter Seelage

Kosten

Kaufpreis
1.900.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Herrenhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1782
Zimmer (gesamt)
43
Anzahl Schlafzimmer
23
Anzahl Badezimmer
18
Anzahl Parkflächen
20
Wohnfläche (ca.)
832 m²
Grundstücksfläche (ca.)
6.500 m²
Nutzfläche (ca.)
303 m²
Denkmalschutzobjekt
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Anzahl Etagen
3
Fußboden
Fliesen, Teppich, Parkett, PVC/Linoleum
bellevue.de-ID
30027361
Anbieter-Objektnummer
3545

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1782

Ausstattung

Keller

Die Nutzung der vier Geschosse:
Im Untergeschoss ist der Frühstücksbereich. Gastronomie im Sinne eines Hotels gibt es im Haus nicht.

Im Erdgeschoss sind zwei Ferienapartments, die Rezeption und einige Wirtschaftsräume. Hier liegt auch die großzügige Eigentümerwohnung mit Blick auf See und Park und einer eigenen Terrasse auf dem Stumpf des alten Burgturmes.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung, Beläge sind hochwertige Fliesen, im Wohnraum Parkett.
Passend angefertigte Einbauschränke im Ankleidezimmer, Einbaumöbel im Wohnraum und die Küchenzeile verbleiben.

Das Obergeschoss als weitere Hauptebene hat acht Ferienapartments unterschiedlicher Größe. Im ausgebauten Dachgeschoss finden sich neben dem größten Apartment für bis zu 8 Personen ein kleineres Apartment und drei Doppelzimmer.

Das Dachgeschoss hat zwei Ferienapartments und drei Doppelzimmern. Die Apartments haben jeweils einen Wohnraum mit einer Küchenzeile und einem Essplatz. Sie verfügen über ein oder mehrere Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche.

Sonstiges

Bitte schicken Sie keine Anfrage zu dieser Immobilie, falls Sie einen erheblichen Anteil des Kaufpreises über Ihre Bank finanzieren müßten, da die Banken den Erwerb von Burgen und Schlössern in der Regel nicht finanzieren!

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und §1 6 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Objektbeschreibung

Wir verkaufen ein 1782 auf den Grundmauern einer mittelalterlichen Burg errichtetes Herrenhaus.

Auf der Landzunge einer Halbinsel steht das nun schon über 200 Jahre alte, barocke Gebäude auf dem Kellergeschoss einer mittelalterlichen Burg aus dem 13. Jahrhundert. Das Haus ist umgeben von einem Park mit mächtigen Linden, Platanen und Ahornbäumen, sowie einer großzügigen Außenanlage auf einem Grundstück von ca. 6500 m² direkt am See gelegen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein privater Parkplatz, Nebengelass, ein eigener Badestrand und eine kleine Sauna direkt am See. Gegenwärtig wird es als Apartmenthaus (Ferienwohnungen) und Frühstückspension betrieben. Im Erdgeschoss liegt die großzügige Eigentümerwohnung zum See.

Das Herrenhaus wurde in Fachwerkbauweise auf einem massiven Untergeschoss mit Gewölbekeller errichtet. Zunächst diente das Gebäude als Sitz der Amtsverwalter, danach wurde es Schulhaus und stand schließlich bis in die 1990er Jahre leer. Erst Ende der 1990er-Jahre wurde das Haus grundlegend saniert.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der südöstlichen Mecklenburger-Seenlandschaft, in einer vom Tourismus geprägten Region. Die Bundeshauptstadt Berlin ist in ca. 140 km und die Hansestadt Rostock in ca. 200 km gut zu erreichen.

Standort und Umfeld der Immobilie

17258 Feldberger Seenlandschaft
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Vermittlung historischer Immobilien OHG, Bürgerm.-Huber-Str. 34, 83052 Bruckmühl, Fax: 08062-906622, Tel: 08062-906610, info@vhi.co) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Vermittlung historischer Immobilien OHG, Bürgerm.-Huber-Str. 34, 83052 Bruckmühl, Fax: 08062-906622, info@vhi.co
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Neuhäuser
Bürgerm.-Huber-Str. 34
83052 Bruckmühl
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Vermittlung historischer Immobilien OHG
Herr Bernd Neuhäuser
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernd Neuhäuser


Bürgerm.-Huber-Str. 34
83052 Bruckmühl
DEU
Tel.: 08062-906610
E-Mail: info@vhi.co
Fax: 08062-906622
Homepage: http://www.schloss-burg-verkauf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Rosenheim, Abt. Gewerbeamt, Wittelsbacherstr. 53, 83022 Rosenheim

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Traunstein, HRA 9365


UST-ID-NUMMER
DE131100685

ZUSÄTZLICHER TEXT
Wir haben uns ganz auf die Vermittlung von historischen Immobilien, wie Burgen, Schlösser, Herrenhäuser, Gutshöfe, Fachwerkhäuser, u.ä. spezialisiert. Wir vermitteln historische Immobilien von privaten - und von kommunalen Eigentümern. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, dann erfahren Sie, welche Unterstützung wir Ihnen beim Verkauf Ihrer historischen Immobilie bieten können. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr