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Das ist Ihr neues Zuhause - Objekt 7133

Kosten

Kaufpreis
378.000 €
Preis/Zeiteinheit
MONAT
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1978
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
133,98 m²
Grundstücksfläche (ca.)
288 m²
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Garage
Anzahl Etagen
3
Ausrichtung
Süd
bellevue.de-ID
30027231
Anbieter-Objektnummer
7133

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Endenergieverbrauch
122,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1978
Energiepass gültig bis
Mon Oct 04 00:00:00 CEST 2027

Ausstattung

Waschraum
Keller

Natürliches Abluftsystem.
Garage und zwei Stellplätze
Keller:
Heizraum, Wirtschaftsraum, Vorratsraum, Treppenhaus
Ausgebautes Dachgeschoss.
Terrasse, Garten.

Sonstiges

Hier bedient Sie der nach DIN EN 15733 zertifizierte Immobilienmakler.

Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
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oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154 953719
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 13.12.2016

Objektbeschreibung

Hier geht es zum 360 Grad Rundgang

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Ein gepflegtes Reihenmittelhaus.
Keller und Dachgeschoss sind ausgebaut.
Die Aufteilung:
Im Dachgeschoss ist ein Zimmer mit Einbauschränke und ein Raum, der nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden könnte.
Im Obergeschoss sind zwei Bäder und drei Zimmer. Das eine Bad hat Toilette, Waschbecken und Dusche, das andere nur Waschbecken und Wanne.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Diele und das Gäste-WC.
Die große Terrasse verfügt über einen extra Raum für Gartenmöbel.
Im Keller befinden sich Heiz-, Wirtschafts-, Vorratsraum und der voll eingerichtete Partykeller (Hobbyraum).
Der Heizkessel wurde im September 2002 erneuert.
Nette Nachbarn und gepflegter Garten mit Sonnenterrasse.
Zum Haus gehört eine Garage und zusätzlich zwei Stellplätze. Diese sind im Preis enthalten.

Die vor dem Haus vorbeiführende Straße lässt Be- und Entladen zu. Eventuell könnte noch ein weiterer Stellplatz vor dem Haus eingerichtet werden.

Wir besichtigen gerne mit Ihnen.
Die Grundrisse finden Sie unter Dokumente als PDF-Datei.

Lagebeschreibung

Gute Autobahnanbindung.
Ruhig mit viel Grün in der Nähe.

Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Standort und Umfeld der Immobilie

Alte Kölner Str. 48, 40885 Ratingen, DEU
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Ihr Ansprechpartner

Alexander Langebner
Neusser Str. 34
47877 Willich
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Alexander Langebner Immobilien
Herr Alexander Langebner
Neusser Str. 34
47877 Willich
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Alexander Langebner


Neusser Straße 43
47877 Willich
DEU
Tel.: 02154-95 37 17
E-Mail: info@langebner.de
Homepage: http://www.langebner.eu

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Willich/Viersen Ordnungsamt 32/5 Rathausmarkt 3, 41747 Viersen.

UST-ID-NUMMER
Umsatzsteuer-Ident-Nr.: DE 203584339

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformation: Online-Streitbelegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission Stellt eine Plattform zur Online-Streitbelegung (OS) bereit, die Sie hier finden: Kontakt Europäische Verbraucherschlichtung http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Wolfgang Ball - Ombudsstelle - Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27572678 Email: info@ombudsmann-immobilien.net http://www.ombudsmann-immobilien.net/