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* Wunderschöne 3 Zi. NEUBAU-OG-Whg. mit fantastischem Bergblick in TOP LAGE! * VON PRIVAT *

Kosten

Kaufpreis
890.500 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2017
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche (ca.)
114,24 m²
Nutzfläche (ca.)
17 m²
Balkon
1
Besichtigung
Besichtigung am 11.09.2017
Bad
Bad mit Dusche und Badewanne
Stellplatz
1
Garage
Kann gekauft werden
Ausblick
Berge
Ausrichtung
Südwest
Verfügbarkeit
ab 11.09.2017
bellevue.de-ID
30027215
Anbieter-Objektnummer
VK3011

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets

Ausstattung

Barrierefrei
Personenaufzug
Wintergarten
Deckenhöhe über 2,50 m
Gäste-WC
Kamin
Waschraum
Fußbodenheizung
Seniorengerecht
Keller

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Sie übernehmen die Ausführung der Baubeschreibung, sowie die zum Neubau gehörende Gewährleistung.

Auf Wunsch stehe ich Ihnen selbstverständlich für Empfehlungen und/oder Beratung für die Innenausstattung zur Verfügung. Die Bilder in diesem Exposé dienen daher nur zur Inspiration möglicher Innengestaltung.

Energieträger: Pelletsheizung - Kfw 55
vorläufiger Energieausweis (da Neubau) liegt vor.
Endenergiebedarf: 66,3 KWh(m²a)
Primärenergiebedarf: 17,8 kWh(m²a)

Sonstiges

Für die Zusendung/Weitergabe nähere Auskünfte zur Immobilie, sowie für den ersten Besichtigungstermin, ist die vollständige Transparenz Ihrer Daten erforderlich. Ihr Datenschutz ist selbstverständlich gewährleistet.

Ebenfalls weisen wir freundlich darauf hin, dass für

Objektbeschreibung

** Herzlich Willkommen zu dieser Neubau-Wohnung der Extraklasse! **

Hier empfängt Sie eine exklusive OBERGESCHOSS-WOHNUNG die sich durch ansprechende Architektur, Licht durchflutete Räume, großzügige Raumgestaltung, gute & solide Bauweise, hochwertiges Materialkonzept, ästhetische Außengestaltung, einer energieeffizienten Anlagentechnik, sowie einem traumhaft schönem rundum Bergblick auszeichnet.

Bauweise & Ausstattung:
Auch wenn die Wohnung von Privat, also nicht vom Bauträger selbst, verkauft wird, so erhalten Sie natürlich eine detaillierte Baubeschreibung zur hochwertigen, soliden Bauweise, sowie die Angaben zur Innenausstattung, die Sie noch ganz nach Ihrem Geschmack wählen und bestimmen können.

Die Außengestaltung des Neubauprojekts wird in einem modernen, alpenländischen Stil gehalten sein und durch liebevolle Details (z.B. Naturstein-Elemente) ergänzt. Die Außenanlage wird das stilvolle Konzept des ästhetischen Neubaus unterstreichen.

Erweiterungsmöglichkeit:
Zusätzlich kann noch ein Kfz Außenstellplatz sowie ein attraktiver Hobbyraum mit Dusche/WC dazu erworben werden (Preis auf Anfrage). Ob als Wellnessraum oder Gästebereich und/oder beides vereint...
Alles in allem handelt es sich hier um ein TOP-OBJEKT in absoluter TOP-LAGE!!!

Herzlich gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung. Um Terminvereinbarung wird gebeten.

DANKE & mit freundlichen Grüßen,

Janin Trapp

Lagebeschreibung

Ortsteil Garmisch - absolut idyllische, sonnige und zentrumsnahe Villen-Lage, umgeben von herrlichster Natur und einem atemberaubendem Rundum-Blick auf die majestätische Bergkulisse von Ga-Pa. Vis-á-vis befindet sich das romantisch gelegene Parkgrundstück mit dem prachtvollen Anwesen des weltberühmten Komponisten Richard Strauss. Diese geschichtsträchtige Wohnlage liegt am Fuße des Kramers, der zu beliebten Wanderwegen einlädt. Verschiedene Freizeit/-Sport/- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Zentrum sind bequem in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Standort und Umfeld der Immobilie

Zoeppritzstr. 21a, 82467 Garmisch-Partenkirchen, DEU
Laden...

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DIE WOHN-BÖRSE Immobilien, Bankgasse 3, 82467 Garmisch-Partenkirchen, 08821-74150, 08821-74160, info@immobilien-gap.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An DIE WOHN-BÖRSE Immobilien, Bankgasse 3, 82467 Garmisch-Partenkirchen, 08821-74150, 08821-74160, info@immobilien-gap.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Janin Trapp
Bankgasse 3
82467 Garmisch-Partenkirchen
 Telefonnummer anzeigen
DIE WOHN-BÖRSE Immobilien
Frau Janin Trapp
Bankgasse 3
82467 Garmisch-Partenkirchen
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Janin Trapp


Bankgasse 3
82467 Garmisch-Partenkirchen
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Tel.: 08821-74150
E-Mail: info@immobilien-gap.de
Fax: 08821-74160
Homepage: www.immobilien-gap.de