Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s.

Leonardo Luz
21016 Luino- Lago Maggiore
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30027187

DIREKT AM SEE! Top renovierte Villa mit separatem Gästehaus, schönem Grundstück und Hafen

21010 Porto Valtravaglia Karte Anbieter kontaktieren
  • 1.980.000 € Kaufpreis
  • 980 m² Grundstücksfläche
  • 265 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s.

Leonardo Luz
21016 Luino- Lago Maggiore
Anbieter kontaktieren
Die Villa hat eine Wohnnutzfläche von ca. 230 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich, Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf den Balkon, Wohnküche mit Ausgang auf die große Terrasse, Studio und ein WC. OG: 2 große ...mehr lesen
Die Villa hat eine Wohnnutzfläche von ca. 230 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich, Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf den Balkon, Wohnküche mit Ausgang auf die große Terrasse, Studio und ein WC. OG: 2 große Schlafzimmer – eines davon mit Ausgang auf den Balkon - ein Einzelzimmer und ein Duschbad. Im Turmzimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Souterrain: Sauna, Bad und Heizraum. Das Gästehaus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 35 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Bad und eine große Terrasse. Zwei Garagen und ein privater Hafen runden dieses Angebot ab.   Das Grundstück hat eine Größe von ca. 970 m2.  


Preise & Kosten

  • Courtage
    6,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1930
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    265 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    980 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Ausblick
    See
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    H 1496

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme

Ausstattung

  • Gästehaus
  • Teilmöbliert
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Freistehend
  • Garten
  • Kamin
  • Alarmanlage
  • Terrasse
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Wasserlage
  • Waschraum
  • Keller
Die Villa wurde aufwendig renoviert und bietet u.a. folgendes:  Totalrenovierung 2008 mit Pavatex Dachisolierung / 5,,5 KW Photovoltaik mit genehmigter Einspeisung / Wärmepumpe Viessmann  / Vollholz-Eiche-Fenster mit Lärmschutzisolierung / Alarmanlag ...mehr lesen
Die Villa wurde aufwendig renoviert und bietet u.a. folgendes:  Totalrenovierung 2008 mit Pavatex Dachisolierung / 5,,5 KW Photovoltaik mit genehmigter Einspeisung / Wärmepumpe Viessmann  / Vollholz-Eiche-Fenster mit Lärmschutzisolierung / Alarmanlage neu in 2015 und Edelstahlgitter TV und WiFi Empfang / Insektenschutzgitter auf fast allen Fenstern / Hafenneubau mit 2 Tonnen Kran in 2014 / Genehmigte Boje / Ca. 150 m Natursteinplattenwege mit Edelstahlgeländer / Jacuzzi Aussenwhirlpool / Sauna in Naturholz und 12 kW Ofen  / Vollholzküche aus Ulmenholz / Spülmaschine und Kühl/Gefrierkombi / Offener Kamin  / Garten-Grill-Kamin / Sonnenterrasse am See ca. 50 qm / Balkon Seeseite EG ca. 10 qm / Balkon Seeseite OG ca. 8 qm / Terrasse EG Südseite ca. 35 qm / Terrasse Gästehaus ca. 15 qm / Komplette Außenbeleuchtungsanlage    

Standort & Lage

Diese top renovierte Villa befindet in der Gemeinde von Porto Valtravaglia. Das Ortszentrum mit seinen Restaurants und Bars ist problemlos zu Fuß erreichbar

Standort

21010 Porto Valtravaglia
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Logo von Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s.

Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s.

Herr Leonardo Luz
Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino- Lago Maggiore
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent

Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s.

Herr Dr. Leonardo Luz
Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino- Lago Maggiore
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s., Viale Dante Alighieri, 5/C, 21016 Luino- Lago Maggiore, Fax: 0332-537226, Tel: 0332-511429, info@imitalia.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s., Viale Dante Alighieri, 5/C, 21016 Luino- Lago Maggiore, Fax: 0332-537226, info@imitalia.it
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Leonardo Luz


Viale Dante Alighieri 5/c
21016 Luino- Lago Maggiore
ITA
Tel.: 0332-511429
E-Mail: info@imitalia.it
Fax: 0332-537226
Homepage: http://www.imitalia.it/

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.