Angebot 4 von 2130

Edle Gartenwohnung in bester Lage

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Hausgeld pro Monat
180 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Zimmer (gesamt)
5
Wohnfläche (ca.)
150 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
30025275
Anbieter-Objektnummer
111

Energie

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
87 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1979
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Terrasse
Gartenanteil/mitbenutzung
Gäste-WC
Keller

Drei sonnige Terrassen- von Wohnzimmer und den drei Schlafräumen aus zugänglich- mit Gartenanteil; elektrische Rolläden an sämtlichen Fenstern; die sehr gut erhaltenen Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden; praktischer Hauswirtschaftsraum neben dem Badezimmer (mit Bidet und Dusche); separates WC; die Teppichböden sind ein wenig in die Jahre gekommen und müssten ausgetauscht werden; eigener Kelleranteil und praktischer Abstellraum neben der Wohnung; Zwei ! Tiefgaragenstellplätze. Beheizt wird die Wohnung mit einer erst 2013 neu installierten Gastherme. Das bedeutet für den neuen Eigentümer, dass er nur die Heizkosten bezahlen muss, die er auch selbst verbraucht- wie in einem eigenen Haus.

Dokumente

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Diese wurden von uns nicht überprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Objektbeschreibung

In Donauwörth´s bester Lage bekommen Sie hier eine elegante Gartenwohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen.
Die große Wohnung wurde aus ursprünglich zwei getrennten Wohnungen zusammengefasst. Die kleinere Einheit (rechts von der Haustüre gelegen) könnte zum Beispiel als separater Arbeitsbereich benutzt werden.

Lagebeschreibung

In bester Lage, unweit des Donauwörther Zentrums und dennoch sehr ruhig und idyllisch gelegen. Sie sind in wenigen Gehminuten in der Reichsstraße, bzw. auf der Halbinsel Ried. Einkaufmöglichkeiten finden sie im nur wenigen Gehminuten entfernten Supermarkt.

Standort und Umfeld der Immobilie

86609 Donauwörth
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und, soweit verfügbar Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. – An [hier ist der Name, die Anschrift und gegebenen- falls die Faxnummer und E-Mail-Adresse des Unternehmers durch den Unternehmer einzufügen]: – Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*)/erhalten am (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) – Datum (*) Unzutreffendes streichen. Erklärungen des Verbrauchers/Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechtes Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. ja nein Mir ist bekannt, dass das Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist erlischt, wenn die Dienstleistung vollständig erbracht wurde und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen wurde, nachdem ich meine ausdrückliche Zustimmung gegeben habe (§ 356 Abs. 4 BGB). Ort, Datum und Unterschrift Auftraggeber

Ihr Ansprechpartner

Alexander Mader
Bäckerstraße 6
86609 Donauwörth
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Immobilien A. Mader
Herr Alexander Mader
Bäckerstrasse 6
86609 Donauwörth
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Alexander Mader


Bäckerstraße 6
86609 Donauwörth
DEU
Tel.: 0906-7001620
E-Mail: immobilien.mader@gmail.com
Homepage: www.mader-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Donau Ries, Pflegstraße 2, 86609 Donauwörth

UST-ID-NUMMER
DE241459819

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.