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Kaufpreisreduzierung! Zweifamilien-Traum an der Alsterquelle, vor den Toren der Hansestadt-Hamburg!

Kosten

Kaufpreis
639.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Zweifamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1982
Zimmer (gesamt)
10
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
310 m²
Grundstücksfläche (ca.)
631 m²
Nutzfläche (ca.)
110 m²
Stellplatz
Garage
bellevue.de-ID
30024397
Anbieter-Objektnummer
4149

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
161,9 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1982
Energiepass gültig bis
08-2027
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Extras :
- 2 separate Eingänge
- Garage
- Stellplatz vor dem Haus

- Balkon
- Vollkeller
-2 Einbauküchen
- eine virtuelle 360° Besichtigung
finden Sie auf unserer Internetseite

Sonstiges

Kaufpreisreduzierung! Ehemals 689.900 €

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Objektbeschreibung

Dieses von uns zu vermittelnde, moderne, auch für zwei Generationen geeignete Zweifamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Ortsteil Rhen nahe des Naturschutzgebietes Alsterquelle. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit heller Küche und angrenzendem Essbereich, einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, einem geräumigen Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, einem Vollbad, einer separaten Dusche und einer Gästetoilette. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe in den wohnraumhohen Keller, in dem sich zwei Gästezimmer und diverse Abstell- und Vorratsräume befinden. Im Jahr 2001 wurde das aus dem Jahr 1981 erstellte Erdgeschoss um das Obergeschoss mit separatem Eingang ergänzt. Vom Flur abgehend befindet sich hier ein großzügiges helles Wohnzimmer mit Balkon, eine moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, ein helles Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Lagebeschreibung

Der Rhen ist der südlichste und begehrteste Ortsteil Henstedt-Ulzburgs. Es herrschen hier Reihen- und Einzelhäuser vor. An den ÖPNV ist der Rhen mit der Buslinie Ulzburg – Norderstedt Mitte (U-Bahn-Anschluss nach Hamburg) angebunden. Auf dem Rhen befinden sich im Osten die Naturschutzgebiete Oberalsterniederung und Henstedter Moor sowie die Quelle der Alster, die in Hamburg in die Elbe mündet. Dort befindet sich außerdem ein größeres Moor, das Lütt Wittmoor. Der Hamburger Flughafen ist nur 15,3 km entfernt, der nächste Bahnhof 2,1 km. Die Grundschule befindet ist in 0,8 km. Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und die sehr gute Lage zu Ärzten runden die äußerst gute Lage des Hauses ab.

Standort und Umfeld der Immobilie

24558 Henstedt-Ulzburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Hassepaß - Zentrale Henstedt-Ulzburg
Maurepassstr. 113
24558 Henstedt-Ulzburg
 Telefonnummer anzeigen
Trepte-Immobilien GmbH
Herr Thomas Bensow
Maurepasstr. 113
24558 Henstedt-Ulzburg
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Trepte-Immobilien GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Bensow, Geschäftsführer


Maurepasstraße 113
24558 Henstedt-Ulzburg
DEU
Tel.: 04193-92 007
E-Mail: info@trepte-immobilien.de
Homepage: http://www.trepte-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Kiel, HRB-Nr. 4832 No
IHK Lübeck

UST-ID-NUMMER
DE223253118

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gesetzlich vorgeschriebene, berufsrechtliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.trepte-immobilien.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr