Angebot 38 von 2179

Schönes Wohnhaus mit Gartenidylle

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Courtage
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. Mwst.
Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1982
Zimmer (gesamt)
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
137,6 m²
Grundstücksfläche (ca.)
854 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Stellplatz
Garage
Fußboden
Fliesen, Parkett, Laminat
bellevue.de-ID
30024231
Anbieter-Objektnummer
3470/2

Energie

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
92,8 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis
04.04.2026
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Gäste-WC
Einliegerwohnung

- Holz-Isolierglasfenster
- Elektroheizung von 2016
- Fliesenböden von 2016
- Parkettböden von 2001
- 2 Bäder von 2016
- separates WC´s von 2016
- Einbauküche
- Garage
- 2 Abstellräume
- Gartenhaus mit Holzlager von 2016

Durchgeführte Renovierungen:
- Parkettboden im EG 2001
- Terrassenerweiterung von 2005
- Wintergarten von 2000 + 2005
- Reinigung Dachziegel von 2015
- Fassadenanstrich von 2015
- Sicherheitseingangstür 2016
- Neue Elektroheizkörper 2016
- Einbauküche 2005
- Arbeitsplatte Küche 2016
- Einbauschränke/ Ankleide 2016
- Bodenbeläge 2016
- Badezimmer Erdgeschoss 2016
- Duschbad Dachgeschoss 2016
- Gäste WC im Erdgeschoss 2016
- Holzlager und Pool 2016

Sonstiges

Baujahr: 1982
Energiekennwert: 92,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Schönes und elegantes Wohnhaus mit tollem Gartengrundstück.
Das Wohnhaus wurde 2016 aufwendig mit hochwertigen Materialen modernisiert.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele mit Windfang und neuer Sicherheitshaustür
- Modernisiertes Gäste WC 2016
- Küche mit schöner Einbauküche
- Großes helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten und zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer mit schönen Parkettböden
- Modernisiertes Badezimmer mit Wanne von 2016

Dachgeschoss: auch als Einliegerwohnung nutzbar
- Diele
- Ankleide mit neu eingebauten Einbauschranken von 2016 (ehemalige Küche)
- 2 Schlafzimmer
- modernisiertes Duschbad von 2016

Keller:
- Kriechkeller mit Zugang zu den Leitungen

Lagebeschreibung

Neuried.
Attraktiver Wohnort mit guter Infrastuktur.

Standort und Umfeld der Immobilie

77743 Neuried
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Der Widerruf ist zu richten an:

R.G.Brüning Immobilien GmbH

Schulstr. 64 / Am Marktplatz
77694 Kehl am Rhein
Tel: 07851 7079 Fax: 07851 2918
Geschäftsführer: Richard G. Brüning,
Dany Brüning, Dipl. Immobilienwirtin DIA,
Dipl. Sachverständige DIA

oder

Wilhelmstr. 13
77654 Offenburg
Tel: 0781 97060350 Fax: 0781 97060352
Geschäftsführer: Dieter Altmann

R.G. Brüning GmbH Kehl
HRB Kehl 370 727 Erlaubnis nach 34c

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
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Ihr Ansprechpartner

Frau Dany Brüning
Schulstr. 64
77694 Kehl
 Telefonnummer anzeigen
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Richard Brünning
Schulstr. 64 - Centrum am Markt
77694 Kehl
 Telefonnummer anzeigen
Tel.: 07851 7079
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Impressum R.G. Brüning Immobilien GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Richard Brünning


Schulstr. 64 - Centrum am Markt
77694 Kehl
DEU
Tel.: 07851 7079
E-Mail: info@bruening-immo.de
Homepage: http://www.bruening-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Offenburg Badstrasse 20 77652 Offenburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB Kehl 370 727


UST-ID-NUMMER
nicht vorhanden

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