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Egger & Graf Immobilien GmbH

EGGER & GRAF Immobilien GmbH
85521 Ottobrunn
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bellevue.de-ID: 30023899

Luxus-Chalet in sonniger Bestlage von Kitzbühel

  • 8.500.000 € Kaufpreis
  • 720 m² Grundstücksfläche
  • 333 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Egger & Graf Immobilien GmbH

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85521 Ottobrunn
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Tradition trifft auf Moderne:

Insgesamt beläuft sich die Wohn-/Nutzfläche dieser eindrucksvollen Residenz, ohne Garagen und Gartenhaus,
auf ca. 333 m².

Im Obergeschoss mit offenem Sichtdachstuhl befinden sich die Bulthaup-Designerküche mit ...mehr lesen
Tradition trifft auf Moderne:

Insgesamt beläuft sich die Wohn-/Nutzfläche dieser eindrucksvollen Residenz, ohne Garagen und Gartenhaus,
auf ca. 333 m².

Im Obergeschoss mit offenem Sichtdachstuhl befinden sich die Bulthaup-Designerküche mit Gaggenau-Geräten, ein kleiner Frühstückserker, der Essbereich für bis zu 10 Personen sowie ein gemütlicher Wohn-Lounge-Bereich mit offenem Kamin.
Der Wohn- und Essbereich wurde komplett mit Designermöbeln, wie Minotti, ausgestattet. Von dem Wohnbereich aus haben Sie einen einmaligen Blick in die Berge und auf die legendäre Stadt Kitzbühel.

Im Erdgeschoss, wo sich auch ein repräsentatives Entree befindet, befinden sich zwei Schlafzimmer en suite.
Des Weiteren beherbergt das Erdgeschoss noch das Master-Bedroom en suite mit großer Ankleide
und einem luxuriösen und sehr stilvollen Bad.

Von den Schlafzimmern aus haben Sie die Möglichkeit, auf die angelegten Terrassen zu gelangen, um den schönen Garten samt Gartenhäuschen im typischen Tiroler Stil zu genießen.
Im Untergeschoss dieser exquisiten Residenz befinden sich weitere Highlights. So wurden ein hochmodernes Heimkino, ein schöner Weinkeller und der Wellnessbereich in dieser Ebene untergebracht.
Abgerundet wird dieser Bereich mit einem weiteren Schlafzimmer en suite und dem Technikraum.

Diese neugebaute Luxusresidenz besticht neben einem ansprechenden Raumkonzept noch mit einem
sehr exklusiven Wellnessbereich und einer einmaligen Lage, die einen zauberhaften Blick auf
die Stadt und den Wilden Kaiser gewährleistet.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Chalet
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2016
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    333 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    720 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    MO153-A

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

Highlights dieser Luxusimmobilie:


- Ansprechendes und einzigartiges Raumkonzept

- Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad

- Weinkeller

- Hochmodernes Homekino

- Luxusausstattung

- Gas-Fußbodenheizung

- Bus-System

- Aufzug

- Offener Kamin

- ...mehr lesen
Highlights dieser Luxusimmobilie:


- Ansprechendes und einzigartiges Raumkonzept

- Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad

- Weinkeller

- Hochmodernes Homekino

- Luxusausstattung

- Gas-Fußbodenheizung

- Bus-System

- Aufzug

- Offener Kamin

- Bulthaup-Küche

- Italienische Designermöbel wie Minotti-Möbel

- Aufwendiges Lichtdesign

- Doppelgarage

- Stellplätze im Freien

- Gartenhütte




* Energieausweis in Vorbereitung *

Standort & Lage

Kitzbühel:

Der weltbekannte Alpenhotspot ,,Kitzbühel" verkörpert schon seit jeher Tradition, Sport, gut besuchte Events und die charmante tiroler Mentalität.

Der Event-Kalender Kitzbühels ist sowohl im Winter als auch im Sommer mit abwechslungsreichen ...mehr lesen
Kitzbühel:

Der weltbekannte Alpenhotspot ,,Kitzbühel" verkörpert schon seit jeher Tradition, Sport, gut besuchte Events und die charmante tiroler Mentalität.

Der Event-Kalender Kitzbühels ist sowohl im Winter als auch im Sommer mit abwechslungsreichen Highlights gespickt.
Die wohl bekanntesten sind das Hahnenkamm-Rennen sowie das Poloturnier im Winter und die Alpen-Rallye sowie das Tennisturnier im Sommer.

Inmitten der spektakulären Bergwelt, der Kitzbüheler Alpen, liegt im Osten Nordtirols die Ferienregion Kitzbühel.
Die “Gamsstadt” bezaubert durch romantische Gassen und eine wunderschöne Altstadt.
Als einer der bekanntesten Wintersportorte Österreichs zieht Kitzbühel in der kalten Jahreszeit viele Stars und Sternchen an.

Die Bergbahnen Kitzbühel bringen Sie im Sommer wie Winter mitten hinein in die einmalige Bergwelt mit klingendem Namen wie Hahnenkamm und Kitzbüheler Horn.

Im Winter umfasst die “Kitzbüheler Alpen All Star Card” 25 Skiregionen in Tirol und Salzburg, von der Ferienregion aus kommen Sie aber auch in die bekannte Ski-Welt Wilder Kaiser - Brixental mit ihren 284 km Pisten.

Im Sommer können Sie dann die schöne Umgebung und die bezaubernden Täler zu Fuß und mit dem Mountainbike entdecken.

Standort

6370 Kitzbühel
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen ...mehr lesen
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Egger & Graf Immobilien GmbH, Laurinweg 7, 85521 Ottobrunn, Fax: +49 (0)89 / 44458653, Mail: info@egger-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.



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Impressum Egger & Graf Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marcus Egger


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85521 Ottobrunn
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