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Egger & Graf Immobilien GmbH

EGGER & GRAF Immobilien GmbH
85521 Ottobrunn
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bellevue.de-ID: 30023887

Sensationelles Grundstück mit Luxus-Anwesen in Bestlage von Kitzbühel

  • Auf Anfrage Preis
  • 1.100 m² Grundstücksfläche

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Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Empfangsbereich sowie der weitläufige Masterbereich mit direkter Verbindung zum Hallenbad, der Sauna und dem Duschbereich mit extra großer Rainshower Dusche. Im Untergeschoss ist ein eigenständiges ...mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Empfangsbereich sowie der weitläufige Masterbereich mit direkter Verbindung zum Hallenbad, der Sauna und dem Duschbereich mit extra großer Rainshower Dusche. Im Untergeschoss ist ein eigenständiges Apartment mit zwei Schlafzimmern und jeweiligem Badezimmer vorhanden, dieses eignet sich perfekt als Gäste - oder Dienstwohnung. Ein wunderschöner Weinkeller rundet das Untergeschoss des Hauses zusätzlich exklusiv ab.

Im Obergeschoss befindet sich der großzügige und modern gestaltete Wohnbereich, dem die luxuriöse Küche mit eigenem Kühlraum und die Essecke im Tiroler Stil angeschlossen ist. Große Fensterfronten nach allen Seiten erlauben einen Zugang zu den umlaufenden Terrassen mit atemberaubenden Weitblick. Der offene Sichtdachstuhl mit einem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, sorgen für ein freies und angenehmes Wohngefühl. Ein zusätzlicher Raum in diesem Stockwerk, kann als Schlafbereich, oder Büroraum genutzt werden.

Über den Personenaufzug können alle drei Etagen erreicht werden. Hochwertige Steinfußböden und schöne Holzarbeiten im Innenbereich, lassen die hohe Wohnqualität erkennen.Ein besonderes Highlight sind die Ausblicke und die Sonnenlagen von den Terrassen, die dem Wohn- Essbereich nach allen Seiten angeschlossen sind. Die eigene Auffahrt mit Platz für mehrere PKW´s macht dieses Objekt zu einem ansehnlichen Anwesen. Eine Immobilie die nicht nur durch das Wohnkonzept überzeugt, sondern zusätzlich eine empfehlenswerte Premiumlage bietet.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2003
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    490 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.100 m²
  • Fläche teilbar ab
    490 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    XN986-A

Ausstattung

Baujahr: 2003, die Flächenberechnung beinhaltet keine Nebenflächen und keine Garage, Gas- Fußbodenheizung, Hallenbad, Sauna, Weitblick zum Bergmassiv des Wilden Kaiser und den Kitzbüheler Alpen, ca. 5 Minuten Fahrzeit bis in das Zentrum Kitzbühel, ...mehr lesen
Baujahr: 2003, die Flächenberechnung beinhaltet keine Nebenflächen und keine Garage, Gas- Fußbodenheizung, Hallenbad, Sauna, Weitblick zum Bergmassiv des Wilden Kaiser und den Kitzbüheler Alpen, ca. 5 Minuten Fahrzeit bis in das Zentrum Kitzbühel, Sichtdachstuhl im Wohnzimmer, offener Kamin, hochwertige Steinböden, große Fensterfronten, Wohnräume meist mit Verbindung zu den Sonnenterrassen und zum Garten, Balkone, Garage, sehr sonnig und ruhig, viel Natur in der Nachbarschaft, hochwertige Holzarbeiten im Innenbereich,

Energiewerte:

- HWB 58,2

- fGEE 0,59

Standort & Lage

Dieses Luxus-Anwesen befindet sich in einer sehr traditionsreichen und populären Wohngegend von Kitzbühel, dem sogenannten Steuerberg. Es handelst sich um eine äußerst ruhige und sonnige Lage, mit wunderbarem Weitblick zum Bergmassiv des Wilden ...mehr lesen
Dieses Luxus-Anwesen befindet sich in einer sehr traditionsreichen und populären Wohngegend von Kitzbühel, dem sogenannten Steuerberg. Es handelst sich um eine äußerst ruhige und sonnige Lage, mit wunderbarem Weitblick zum Bergmassiv des Wilden Kaisers und den Kitzbüheler Alpen in der Umgebung bietet. Direkt am Haus beginnt die freie Natur, wodurch schöne Spazierwege vorhanden sind. Das Zentrum von Kitzbühel ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und der Schwarzsee ist nur einige hundert Meter entfernt.

Standort

6370 Kitzbühel
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen ...mehr lesen
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

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Impressum Egger & Graf Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marcus Egger


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85521 Ottobrunn
DEU
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Fax: 089-44458653
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