Angebot 2027 von 2178

Wohnen in absoluter Ruhe | Städtische Infrastruktur mit ländlicher Idylle | Erstbezug | Traumwohnung

Kosten

Miete zzgl. NK
595 €
Miete inkl. Nebenkosten
935 €
Heizkosten
175 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1.785 €
Nebenkosten
340 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Maisonette
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1900
Zimmer (gesamt)
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
119 m²
Gesamtfläche (ca.)
119 m²
Etage
1
Stellplatz
1
Anzahl Etagen
2
bellevue.de-ID
30023661
Anbieter-Objektnummer
85

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
113,87 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
Energiepass gültig bis
2013-11-18
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Diese modernisierte Maisonette-Wohnung in einem eigenständigen Flügel des ehemaligen Gutshauses von Velgast besticht durch eine tolle und hochwertige Ausstattung und eine charmante und verspielte Wohnatmosphäre.

Für Liebhaber freigelegter Balkenstrukturen und romantischer Spitzböden ist dies ein wahres Schätzchen. Gepaart mit einer ruhigen und naturverbundenen Lage finden Sie hier den idealen Rückzugsort aus dem stressigen Alltag.

Besonders erwähnenswert ist das hochwertig renovierte Duschbad, der eigenständige Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Flur sowie der allgemein sehr großzügige Grundriss.

Sonstiges

Bitte beachten Sie stets, dass alle Angaben durch den Eigentümer der Immobilie an uns übermittelt werden, wodurch wir keine Haftung übernehmen können. Natürlich informieren wir Sie stets nach bestem Wissen und Gewissen.

Objektbeschreibung

+++ Traumhafte Wohnung in idyllischer Stadtlage von Velgast | Erstbezug nach Sanierung | Traumwohnung +++

Diese wunderschöne und helle Maisonette-Wohnung erreichen Sie durch eine Treppe, welche direkt in dem großzügigen Empfangsbereich übergeht. Hier können Sie dank des sehr großen Platzangebotes neben der klassischen Garderobe auch Waschmaschine und Trockner unterbringen. Von dort ausgehend erreichen Sie das geräumige und modernisierte Duschbad oder die Küche, welche gleichzeitig den Durchgang in den Wohnbereich darstellt. Die Größe der Küche erlaubt es sowohl den gesamten Essbereich als auch eine modernen und ausladenden Kochbereich unterzubringen.

Bei erreichen des Wohnzimmers werden Sie erstaunt sein, welch tolle und beflügelnde Atmosphäre durch die freigelegte Balkenkonstruktion in diesem Raum entsteht. Gleichzeitig finden Sie von dort aus den Weg in das Schlafzimmer und mit der Treppe in den ausgebauten Spitzboden.
Der Ausblick auf den kleinen Teich auf der gegenüberliegenden Seite ist hierbei nur das gewisse Etwas, was Ihnen durch die Wohnung zusätzlich geboten wird.

Die Wohnung empfiehlt sich vor allen Dingen für Paare, die gerne in einem wirklichen tollen Naherholungsgebiet wohnen möchten.

Lagebeschreibung

Velgast überzeugt durch eine wunderschöne ländliche Lage mit kurzer Anbindung nach Rostock (IC-Haltestelle), Stralsund, Darß/Zingst und vielen weiteren Städten des naturreichen Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern.

Natürlich ist diese Kleinstadtidylle zusätzlich gestärkt durch eine komfortable Infrastruktur. Egal ob Sie einen Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Art oder nur einen Friseur benötigen, all Das bietet Velgast Ihnen.

Eine wirkliche Rarität stellt die direkte Anbindung an das IC-Netz der Deutschen Bahn dar. Mit dieser Art von Zugverbindung sind Sie in kürzester Zeit in Rostock oder Stralsund. Dies ist vor allen Dingen für umweltbewusste Menschen ein großer Vorteil, da auch das Fahrrad mit der Bahn reisen darf, wodurch eine Einschränkung der Mobilität in den jeweiligen Städten nicht gegeben ist.

Als Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen ist natürlich die Naherholung der besondere Stellenwert einer solchen Lage. Egal ob an den Strand oder in den Wald, beides befindet sich in kurzer Distanz zu Ihrem potentiellen neuen Wohnort.

Standort und Umfeld der Immobilie

18469 Velgast
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
081 225 02318

ZUSÄTZLICHER TEXT
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