Angebot 2 von 2

* Familien-Traum und Großstadt-Oase *

Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Courtage
6,25% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1906
Zimmer (gesamt)
9
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche (ca.)
214 m²
Grundstücksfläche (ca.)
631 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Balkon
1
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Tiefgarage
2
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30023443
Anbieter-Objektnummer
24213

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
238,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1906
Energieeffizienzklasse
G
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Terrasse
Stuck
Sauna
Deckenhöhe über 2,50 m
Gartenanteil/mitbenutzung
Gäste-WC
Kamin
Waschraum
Keller
Alarmanlage

Sonstiges

___________________________________

AUSGEZEICHNETE WAHL

Wir wurden ausgezeichnet: U.a. als Premiumpartner von Immobilienscout 2015, 2016 und auch 2017.

Des weiteren von Europas größter Immobilien-Zeitschrift "BELLEVUE". Hier gehören wir im Maklervergleich zu den "Best Property Agents" 2014, 2015, 2016 und nun auch in 2017.

Und das Magazin "FOCUS" kürte uns 2017 zu den TOP Immobilienmaklern Deutschlands. Übrigens, auch bereits in 2015 und 2016!

GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen!

ENGAGIERT
Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD"

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Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift „Immobilien-Profi“ und sind hier Premium-Mitglied.

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Tel. 040- 419 24 980
www.leonhard-immoblien.de

Objektbeschreibung

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3d.leonhard.immo/24213

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Soviel ist klar: Es gibt eine Menge zu entdecken.

Verkaufspreis: gegen Gebot ab € 1.150.000,-

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Tel. 040- 419 24 980
www.leonhard-immobilien.de

Lagebeschreibung

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Herzlich Willkommen im schönen Marienthal!

Hier können Kinder noch eine behütete, umsorgte und heimelige Kindheit verbringen.

In einer ruhigen Seitenstraße, fußläufig nur ca. 7 min. vom geschäftigem Trubel des Wandsbeker Marktes gelegen. Genau das Richtige, wenn man beides haben will:

Ruhe und buntes Treiben.

Hier leben viele Familien mit Kindern. Hier ist es grün und ruhig – und trotzdem lebendig. Und hier findet man auch sofort Anschluss.

Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.

Ideal aber auch für Freiberufler, die das 2. OG als Büro nutzen wollen. Hochwertige Büro-Einrichtung wäre bereits vorhanden.

Standort und Umfeld der Immobilie

22043 Hamburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Leonhard Immobilien e.K., Mundsburger Damm 30a, 22087 Hamburg, Fax: 040-419 24 808, Tel: 040-419 24 980, info@leonhard-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Leonhard Immobilien e.K., Mundsburger Damm 30a, 22087 Hamburg, Fax: 040-419 24 808, info@leonhard-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Harald Leonhard
Mundsburger Damm 30a
22087 Hamburg
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Leonhard Immobilien e.K.
Herr Harald Leonhard
Mundsburger Damm 30a
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Harald Leonhard


Ladengeschäft: Mundsburger Damm 30a 30a
22087 Hamburg
DEU
Tel.: 040-419 24 980
E-Mail: info@leonhard-immobilien.de
Homepage: http://www.leonhard-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Hamburg, HRA 108157
Hamburg

UST-ID-NUMMER
DE 258833615

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr