Angebot 2 von 16

Individuelles Wohnen auf 236 m² in Taunusstein-Wehen!

Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1981
Zimmer (gesamt)
9
Wohnfläche (ca.)
236 m²
Grundstücksfläche (ca.)
727 m²
bellevue.de-ID
30022595
Anbieter-Objektnummer
1809

Energie

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
171 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1981
Energiepass gültig bis
30.05.2027
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Einliegerwohnung

- Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr 1981, Split-Level-Bauweise
- Wohnfläche 236,44 m² gesamt
- separates 2-Zimmer Dachstudio mit Balkon
- 7 Zimmer, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum
- 3 Bäder, Gäste-WC
- Einbauküche
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- 2 Terrassen, Balkon, pflegeleichter Garten
- Gas-Zentralheizung 1999, Fußbodenheizung
- Energie: V, 171 kWh/m², F, Gas, Baujahr 1981
- Grundstück 727 m²
- Garage

Objektbeschreibung

Im Jahr 1981 hat ein geschickter Architekt ein originelles Haus entworfen und intelligent geplant: mit Einliegerwohnung und zusätzlicher, separater Einheit im Gartengeschoss - ideal zum Wohnen oder Arbeiten.
Alle Achtung!

Massiv und mit hoher Wertigkeit der Materialien ist eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre entstanden: ganz viel Licht und viele Fenster mit wunderbaren Ausblicken, verschiedene Ebenen mit Rückzugsmöglichkeiten, Ruheplätzen auf den Terrassen und im Garten, ein Dachstudio und vieles mehr!

Die Eingangsebene mit schöner Diele öffnet sich zum hellen Esszimmer mit Ausgang auf den großen, überdachten Balkon. Schöner Blick über das Tal auf Wiesen und Felder. Die große Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC schließen sich an.

Vom Esszimmer führen ein paar Stufen in den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, Terrasse und eingewachsenem Garten. Auf dieser Ebene finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Kinderbad und einen begehbaren Schrank.

Im oberen Geschoß ist das Reich der Eltern: ein helles Studio-Zimmer mit hoher Decke und großer Gaube, drei weitere Zimmer und ein schönes Bad mit Wanne und Dusche.

Zur Zeit gibt es noch eine Verbindung zur Einliegerwohnung im Dachgeschoss, diese kann aber auch geschlossen werden, wenn dieser Bereich des Hauses separat vermietet werden soll. Ein großes Studiozimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, Duschbad und Balkon bieten attraktive Wohnfläche. Der eigene Zugang führt über eine Außentreppe am Haus entlang.

Im Gartengeschoss befinden sich ebenfalls wohnlich ausgebaute Räume, eine Dusche und Platz für den Einbau einer Sauna und Fitnessbereich, dazu jede Menge Abstellräume. Von hier kommen Sie trockenen Fusses zur großen Garage.


Lagebeschreibung

Ruhige Feldrandlage in Taunusstein-Wehen. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen:
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, es ist alles vorhanden.
Besonders interessant ist Wehen wegen der sehr guten und schnellen Anbindung nach Wiesbaden.

Standort und Umfeld der Immobilie

65232 Taunusstein-Wehen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, Tel: 0611 - 17 46 49 0, info@immobilien-naumann.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, info@immobilien-naumann.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Naumann
Geisbergstrasse 36 a
65193 Wiesbaden
Immobilien Naumann KG
Frau Sibylle Naumann
Geisbergstrasse 36 A
65193 Wiesbaden
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Immobilien Naumann KG

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sibylle Naumann


Geisbergstrasse 36 A
65193 Wiesbaden
DEU
Tel.: 0611 - 17 46 49 0
E-Mail: info@immobilien-naumann.de
Homepage: http://www.immobilien-naumann.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Wiesbaden, Alice-de-Gaspari-Strasse 1, 65187 Wiesbaden

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Wiesbaden, HRA 8531


UST-ID-NUMMER
nicht vorhanden

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr