Angebot 1576 von 2100

Wohn-und Geschäftshaus

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Anlage
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
Hauptobjektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1905
Wohneinheiten
3
Anzahl Parkflächen
15
Gesamtfläche (ca.)
500 m²
Anzahl Etagen
3
Fußboden
Fliesen, Laminat
bellevue.de-ID
30022507
Anbieter-Objektnummer
12565

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Ausstattung

Vermietet
Vermietet/Verpachtet

Objektbeschreibung

...in sehr guter zentraler Lage!

Dieses stattliche, dreistöckige Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter zentraler Geschäfts-Lage und verfügt über Gewerberäumlichkeiten, sowie 3 Wohneinheiten auf einem Grundstück von ca. 1400m² Größe.

Das massive und unterkellerte Objekt stammt aus dem Jahre 1905 und wurde in 2014 teilsaniert. So wurden zum Beispiel alle Leitungen für Strom-Gas-Wasser neu und vom Haus sep. verlegt, ein Anbau abgerissen und komplett neu ausgebaut.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss, umfasst ca. 500m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zur Zeit befindet sich dort eine Bäckerei mit Cafe, mit einem langfristigen Mietvertrag und weitere Gewerberäumlichkeiten (ca. 85m² ) mit Nebenräumen und Küche + 2 Toiletten mit Sicherheitsausgang ins Treppenhaus. Dort befand sich ein Bistro mit allen Genehmigungen, zur Zeit nicht vermietet. Nachfrage aber bereits vorhanden.

Stell-und Lagefläche bieten der ausbaufähige Dachboden und die Kellerräume.

Die Wohnfläche beinhaltet etwa 360m², verteilt auf 3 Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss, welche sich in insg. 12 Zimmer aufteilen.
Eine der Wohneinheiten ist langfristig vermietet, bei allen 3 Wohnungen besteht Renovierungsbedarf.

Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem hochwertiges Laminat und Fliesen verwendet. Geheizt wird das Wohn-u.Geschäftshaus, mittels einer Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird, die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isoliert.

Zur Verfügung stehen 10 PKW-Stellplätze und und 5 Garagen.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Lagebeschreibung

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05551-66506 o. 0170-2923054
Objektlage: Neue Straße 1, 37627 Stadtoldendorf

Stadtoldendorf ist eine Stadt und zugleich der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf im Landkreis Holzminden in Niedersachsen und liegt am Rand des Naturpark Solling-Vogler, inmitten des Weserberglandes.

Stadtoldendorf hat eine Grundschule und die Homburg Oberschule. In der Samtgemeinde befindet sich im Ort Deensen eine weitere Grundschule und eine Förderschule. Außerdem liegen zwei Kindergärten im Stadtgebiet.
Der Ort verfügt über ein beheiztes Freibad, mehrere Sportplätze (einer mit Kunstrasen). Daneben gibt es auf dem ehemaligen Bundeswehrgelände den Freizeitpark Mammut für Offroadfahrzeuge.

In der Nähe von Stadtoldendorf verläuft die B 64.

Standort und Umfeld der Immobilie

Neue Str. 1, 37627 Stadtoldendorf, DEU
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular

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- Datum


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37154 Northeim
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Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Schulrain 8
36272 Niederaula
DEU
Tel.: *-1820
E-Mail: s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Fax: *-
Homepage: http://www.immo-mit-bild.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
AG Bad Hersfeld Dudenstr. 10 36251 Bad Hersfeld

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 1606


UST-ID-NUMMER
DE111149540

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr