Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Helga Strohmaier
80997 München
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30022421

Casa da sognare, ein Haus zum Träumen, Prov. Ancona, Reg. MarkenEin wunderschönes hochwertig restauriertes Natursteinhaus in absoluter Panoramalage.

  • 350.000 € Kaufpreis
  • 2.500 m² Grundstücksfläche
  • 180 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Helga Strohmaier
80997 München
Anbieter kontaktieren

Fast auf dem höchsten Punkt eines Hügels inmitten des lieblichen und landwirtschaftlich geprägten Gebiets der Marken gelegen. Ausblicke über die sanften Hügel, kleine Ort die Nachts in warmem Licht erstrahlen, Blick bis in die Berge der Apenninen die ...mehr lesen

Fast auf dem höchsten Punkt eines Hügels inmitten des lieblichen und landwirtschaftlich geprägten Gebiets der Marken gelegen. Ausblicke über die sanften Hügel, kleine Ort die Nachts in warmem Licht erstrahlen, Blick bis in die Berge der Apenninen die sich in der Ferne erheben.
Ein Objekt für gehobene Ansprüche. Ideal sowohl als Wohnsitz als auch als luxuriöses Ferienhaus.

Grundstück ca. 2.500m², wunderschön bepflanzt, alter Baumbestand, viel mediterrane Blühpflanzen wie Lavendel und viele Rosen. Um das Haus praktisch flach dann Hanggrundstück.
Beschreibung und Ausstattung:
Das Haus wurde vor ca. 15 Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail und unter Bewahrung der alten Substanzen RESTAURIERT. Im Innenbereich praktisch entkernt und mit den alten Techniken wieder in Stand gesetzt. Dabei wurde aus dem Bauerhaus mit Ställen unten und ehemaligen Wohnräumen oben ein tolles Objekt kreiert.
Das Haus hat unten Fußbodenheizung, oben wegen Erhaltung alter Böden, normale Heizkörper. Dach isoliert, Holzfenster mit Fensterläden und die man mit Lamellen je nach Belüftungswunsch verstellen kann, selbstverständlich Thermoglas. Moderne Bäder mit teilweise Mosaik. Vor allem großzügige Bäder in denen man sich bewegen kann.
Küche eingebaut in farbenfrohem mediterranen Blau für die Arbeitsbereiche.

Zusätzlich 2 hübsche ausgebaute Natursteinnebengebäude. ca. 25m² inkl. der Mauern zusammen. Eines für Gartengeräte eines als Hauwirtschaftsraum mit Waschmaschine, Kühltruhe etc. und das Stockwerk darunter als kleiner Weinkeller.


Energiezertifikat in Erstellung.
Preis 460.000EUR


Energiezertifikat in Erstellung

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2003
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    205 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.500 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    25 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    2350

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Möbliert
  • Terrasse
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Freistehend
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Fußbodenheizung
  • Nichtraucher
  • Keller


Einteilung. Eingangsdiele, hier auch ein Gäste WC, Technikecke unter der Treppe, weiter mit einer großen Doppeltüre in Bodenform abgeteilt in den Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und offenem Kamin. Die Küche grenzt ebenfalls offen ...mehr lesen


Einteilung. Eingangsdiele, hier auch ein Gäste WC, Technikecke unter der Treppe, weiter mit einer großen Doppeltüre in Bodenform abgeteilt in den Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und offenem Kamin. Die Küche grenzt ebenfalls offen an den Essbereich an.
Die mit Marmor belegte Innentreppe ist indirekt beleuchtet und führt in das obere Stockwerk.
Hier zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils privatem Bad. Einmal mit Dusch und Wanne, einmal mit Dusche.
Ca. 180m² inkl .der Mauern.

Standort & Lage

Lage: Das Grundstück grenzt an eine kleine Kiesgemeindestraße in guten Zustand. Nachbarn ca. 100m und weiter. Sonnige Lage.
Zwei kleine historische Orte mit Einkaufmöglichkeiten und auch Restaurants in 2-4km Entfernung. Jesi als Stadt in 20 Min ...mehr lesen
Lage: Das Grundstück grenzt an eine kleine Kiesgemeindestraße in guten Zustand. Nachbarn ca. 100m und weiter. Sonnige Lage.
Zwei kleine historische Orte mit Einkaufmöglichkeiten und auch Restaurants in 2-4km Entfernung. Jesi als Stadt in 20 Min erreichbar. Senigallia eine tolle Stadt am Meer und die gepflegten Strandbäder mit Sand in gut 40 Min. und die Steilküste und Naturparkgebiet in 50 Min. Wandern und Mountainbiking ab der Haustüre. Der Flughafen Ancona in 30 Min. Entfernung.

Standort

, 60030 Mergo, ITA

Laden...

Sonstiges

Energieausweis in Erstellung.

Ansprechpartner

Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Frau Helga Strohmaier
Schmid-Ballauf-Weg 9
80997 München
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, Tel: +49-089-958 226 19, casabella@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, casabella@t-online.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Helga Strohmaier


Schmid-Ballauf-Weg 9 9
80997 München
DEU
Tel.: +49-089-958 226 19
E-Mail: casabella@t-online.de
Fax: +49-089-810 395 55
Homepage: http://www.casabella-srl.de http://hausitalien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
KVR Kreisverwaltungsreferat München -Gewerbe- , 80313 München,

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE191625576

ZUSÄTZLICHER TEXT
Genehmigung nach § 34c GewO durch die Aufsichtsbehörde : Kreisverwaltungsreferat KVR München -Gewerbe- , 80313 München Umsatzsteuer ID: Nr.: DE 191625576 Umsatzsteuer IVA Nr. Italien: 00120459995 Betriebsnummer: A88681562 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.