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Bild/Logo: Anne Rose Tisje
Vermittlung historischer Immobilien OHG
Corneliuspforte 6
54338 Schweich
bellevue.de-ID: 30021285

Historisches, saniertes Stadthaus mit guter Rendite zwischen Hannover und Göttingen

  • 1.550.000 € Kaufpreis
  • Keine besondere Angabe. Courtage
  • 783 m² Wohnfläche
  • 18 Zimmer
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Wir verkaufen ein historisches Stadthaus, das erst vor wenigen Jahren vollständig saniert wurde.

Das Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Im Haupthaus wurden bei der Sanierung 6 Büros errichtet, die sich auf das Erd- und ...mehr lesen
Wir verkaufen ein historisches Stadthaus, das erst vor wenigen Jahren vollständig saniert wurde.

Das Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Im Haupthaus wurden bei der Sanierung 6 Büros errichtet, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Im gewölbten Kellergeschoss befindet sich neben Abstellräumen auch ein sehr schöner Besprechungsraum. Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut. Das Haupthaus ist derzeit nicht vermietet.

Im Fachwerk-Nebengebäude wurde eine zweigeschossige Wohnung geschaffen, die vermietet ist.

Im weiteren Nebengebäude, neueren Datums, befinden sich ebenfalls zwei vermietete Wohnungen.

Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Bürofläche von ca. 496 m², eine Wohnfläche von ca. 287 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 458 m². Das schön gestaltete Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.967 m².

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Stadthaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Altbau
    • Baujahr
      1592
    • Zimmer (gesamt)
      18
    • Anzahl Schlafzimmer
      7
    • Anzahl Badezimmer
      3
    • Anzahl Parkflächen
      5
    • Wohnfläche (ca.)
      783 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      1.967 m²
    • Nutzfläche (ca.)
      458 m²
    • Küche
      1
    • Denkmalschutzobjekt
    • Bad
      Bad mit Fenster
    • Fußboden
      Fliesen, Laminat, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
    • Anbieter-Objektnummer
      3555

    Energie

    • Heizungsart
      Etagenheizung, Zentralheizung
    • Befeuerungsart
      Gas
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      1592

    Ausstattung

    • Keller
    Das Haupthaus wurde als Bürohaus umgebaut und hochwertig ausgestattet. Auch historische Details wie z. B. Holzfußböden oder Gewölbe wurden fachmännisch saniert und in die moderne Nutzung integriert.

    Das Fachwerk-Nebengebäude ist ebenfalls hochwertig ...mehr lesen
    Das Haupthaus wurde als Bürohaus umgebaut und hochwertig ausgestattet. Auch historische Details wie z. B. Holzfußböden oder Gewölbe wurden fachmännisch saniert und in die moderne Nutzung integriert.

    Das Fachwerk-Nebengebäude ist ebenfalls hochwertig saniert und ausgestattet.

    Das weitere Nebengebäude wurde noch nicht saniert, ist aber in einem guten und gepflegtem Zustand.

    Standort & Lage

    Die Immobilie liegt in einer Kleinstadt im Landkreis Goslar, zwischen Hannover und Göttingen .

    Standort

    31195 Lamspringe
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Detailliertes Exposé mit Grundrissen, Lageplan, genauer Adresse, etc. auf Anfrage.

    Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

    Ansprechpartner

    Logo von Vermittlung historischer Immobilien OHG

    Vermittlung historischer Immobilien OHG

    Herr Bernd Neuhäuser
    Bürgerm.-Huber-Str. 34
    83052 Bruckmühl
    Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent
    Bild/Logo: Anne Rose Tisje

    Vermittlung historischer Immobilien OHG

    Frau Anne Rose Tisje
    Corneliuspforte 6
    54338 Schweich
    Verbraucherhinweis

    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

    Widerrufsrecht für Verbraucher

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Vermittlung historischer Immobilien OHG, Bürgerm.-Huber-Str. 34, 83052 Bruckmühl, Fax: 08062-906622, Tel: 08062-906610, info@vhi.co) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular

    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Vermittlung historischer Immobilien OHG, Bürgerm.-Huber-Str. 34, 83052 Bruckmühl, Fax: 08062-906622, info@vhi.co
    Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


    - Bestellt am (*)/erhalten am (*)

    - Name des/der Verbraucher(s)

    - Anschrift des/der Verbraucher(s)

    - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
    - Datum


    (*) Unzutreffendes streichen

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    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum Vermittlung historischer Immobilien OHG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Bernd Neuhäuser


    Bürgerm.-Huber-Str. 34
    83052 Bruckmühl
    DEU
    Tel.: 08062-906610
    E-Mail: info@vhi.co
    Fax: 08062-906622
    Homepage: http://www.schloss-burg-verkauf.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Landratsamt Rosenheim, Abt. Gewerbeamt, Wittelsbacherstr. 53, 83022 Rosenheim

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Registergericht Traunstein, HRA 9365


    UST-ID-NUMMER
    DE131100685

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Wir haben uns ganz auf die Vermittlung von historischen Immobilien, wie Burgen, Schlösser, Herrenhäuser, Gutshöfe, Fachwerkhäuser, u.ä. spezialisiert. Wir vermitteln historische Immobilien von privaten - und von kommunalen Eigentümern. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, dann erfahren Sie, welche Unterstützung wir Ihnen beim Verkauf Ihrer historischen Immobilie bieten können. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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