Angebot 498 von 2172

3 Familien-Doppelhaushälfte in der Oststadt

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Courtage
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. Mwst.
Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1910
Zimmer (gesamt)
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche (ca.)
261 m²
Grundstücksfläche (ca.)
590 m²
Bad
Bad mit Fenster
Garage
Anzahl Etagen
3
Fußboden
Fliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
bellevue.de-ID
30021175
Anbieter-Objektnummer
3431/7

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,2 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis
13.06.2027
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung

Vermietet
DV-Verkabelung
Vermietet/Verpachtet
Keller

- Massive Bauweise 30cm
- Innenwände 11,5 cm und 24,5 cm
- Holz-Isolierglasfenster
- Ölzentralheizung von 1992, Brenner von 2008
- Holzdielen-,Laminat-,Teppich-, Fliesen und Kork-Böden
- 3 Bäder
- Kellerbar
- West-Terrasse
- West-und Ost-Balkon
- Doppelgarage
- 2 .Kamin für Anschluß Schwedenofen

Sonstiges

Baujahr: 1910
Energiekennwert: 244,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Offenburg
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Großzügige Doppelhaushälfte mit schöner Raumaufteilung.
Wohlfühlgarantie durch den Charme eines Altbaus.
Sehr gemütliches Ambiente mit hohen Decken.
In einem gehobenen Wohnviertel von Offenburg gelegen.

Aufteilung:
Erdgeschoss, ca 96 m²
- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Essecke und Ausgang in den Garten
- großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC

Obergeschoss, ca. 96 m²
- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Essecke und Ausgang auf den West-Balkon
- großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den 2. West-Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Dachgeschoss
- Diele
- geräumiges Schlafzimmer
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne

Kellergeschoss
- Flur
- Kellerbar
- Kellerraum
- Heizraum
- Waschküche
- Garage mit Öltankraum

Lagebeschreibung

Offenburger Oststadt
Sehr begehrte und gesuchte Wohnlage . Nur wenige Gehminuten zur Innenstadt.

Standort und Umfeld der Immobilie

77654 Offenburg
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

R.G.Brüning Immobilien GmbH

Schulstr. 64 / Am Marktplatz
77694 Kehl am Rhein
Tel: 07851 7079 Fax: 07851 2918
Geschäftsführer: Richard G. Brüning,
Dany Brüning, Dipl. Immobilienwirtin DIA,
Dipl. Sachverständige DIA

oder

Wilhelmstr. 13
77654 Offenburg
Tel: 0781 97060350 Fax: 0781 97060352
Geschäftsführer: Dieter Altmann

R.G. Brüning GmbH Kehl
HRB Kehl 370 727 Erlaubnis nach 34c

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Ihr Ansprechpartner

R.G. Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64
77694 Kehl
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Herr Richard Brünning
Schulstr. 64 - Centrum am Markt
77694 Kehl
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Richard Brünning


Schulstr. 64 - Centrum am Markt
77694 Kehl
DEU
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E-Mail: info@bruening-immo.de
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Landratsamt Offenburg Badstrasse 20 77652 Offenburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB Kehl 370 727


UST-ID-NUMMER
nicht vorhanden

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