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Luxuriöse Maisonettewohnung mit 149 m² Dachterrasse

Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Courtage
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. Mwst.
Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Penthouse
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2009
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
205,65 m²
Küche
1
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Stellplatz
Anzahl Etagen
2
Fußboden
Stein, Parkett
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30020867
Anbieter-Objektnummer
3355/2

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
44 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis
29.05.2024

Ausstattung

Vermietet
Kamin
Lastenaufzug
Vermietet/Verpachtet
Keller

- hochwertige Natursteinböden (5 cm)
- hochwertige Holzparkettböden
- Kunststoff-Isolierglasfenter
- elektr. Rollläden
- Erdwärmepumpe
- Solaranlage
- 2 Kamine vorhanden
- 2 Badezimmer
- 2 Carports

Sonstiges

Baujahr: 2009
Energiekennwert: 44 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Das besondere Angebot.

Elegante 4 - 5 Zimmerwohnung mit 168 m² Wohnfläche zzgl. 2 Dachterrassen mit einer Gesamtfläche von 149 m².
Von den Terrassen genießen Sie einen herrlichen und unverbaubaren Blick ins Grüne.
Der schöne Rheinwald ist nur wenige Meter entfernt.
Enev 2007

Aufteilung:
1. Obergeschoss
- Diele
- Duschbad mit barrierefreier Dusche
- 2 Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon

2 . Obergeschoss
- sehr großes Wohn-Esszimmer mit 4 Ausgängen zu den 2 großen Dachterrassen
- offene Küche mit Ausgang zur Dachterrasse
- Badezimmer mit Wanne und sep. dusche
- Ankleidezimmer
- Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse

Die Wohnfläche ohne die Dachterrassen beträgt 168,26 m²
Die Gesamtfläche der Dachterrasse beträgt 149 m² und ist zu 1/4 in die Wohnfläche eingerechnet.

Im Keller befindet sich ein ca 45 m² großer Kellerraum.
Ein kleiner Lastenaufzug führt vom Keller ins Erd- und Dachgeschoss.

Lagebeschreibung

Kehl Ortsteil.

Standort und Umfeld der Immobilie

77694 Kehl
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

R.G.Brüning Immobilien GmbH

Schulstr. 64 / Am Marktplatz
77694 Kehl am Rhein
Tel: 07851 7079 Fax: 07851 2918
Geschäftsführer: Richard G. Brüning,
Dany Brüning, Dipl. Immobilienwirtin DIA,
Dipl. Sachverständige DIA

oder

Wilhelmstr. 13
77654 Offenburg
Tel: 0781 97060350 Fax: 0781 97060352
Geschäftsführer: Dieter Altmann

R.G. Brüning GmbH Kehl
HRB Kehl 370 727 Erlaubnis nach 34c

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben

Ihr Ansprechpartner

Frau Dany Brüning
Schulstr. 64
77694 Kehl
 Telefonnummer anzeigen
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Richard Brünning
Schulstr. 64 - Centrum am Markt
77694 Kehl
 Telefonnummer anzeigen
Tel.: 07851 7079
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum R.G. Brüning Immobilien GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Richard Brünning


Schulstr. 64 - Centrum am Markt
77694 Kehl
DEU
Tel.: 07851 7079
E-Mail: info@bruening-immo.de
Homepage: http://www.bruening-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Offenburg Badstrasse 20 77652 Offenburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB Kehl 370 727


UST-ID-NUMMER
nicht vorhanden

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