Angebot 2032 von 2359

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Baujahr
1950
Zimmer (gesamt)
9
Anzahl Badezimmer
4
Wohnfläche (ca.)
300 m²
Grundstücksfläche (ca.)
260 m²
Balkon
3
Ausrichtung
Süd
Fußboden
Fliesen, Laminat
bellevue.de-ID
30019779
Anbieter-Objektnummer
12534

Energie

Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Vermietet
Vermietet/Verpachtet
Keller

Objektbeschreibung

Solide und gewinnbringende Kapitalanlage!

Dieses massiv errichtete und ganz zentral gelegene Mehrfamilienhaus, welches sich auf einem Grundstück von etwa 260m² Größe befindet, bedeutet eine langfristige und sichere Kapitalanlage, ideal für Einsteiger, wie auch für Profis!

Erbaut wurde die in 2007 kernsanierte Doppelhaushälfte im Jahre 1950.
Im Zuge der Sanierung wurde ein neuer Estrichboden eingelegt, die Balkone und auch eine Terrasse angelegt, sowie auch der Hinterhof vollständig gepflastert.

Das vollunterkellerte Wohnobjekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300m², welche sich in 4 zur Zeit vermietete Wohneinheiten, mit insg. 9 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder und 5 WC`s aufteilen.
Auch eine gewerbliche Nutzung ist hier bestens durchführbar.

Für den Fußboden wurden überwiegend Fliesen und hochwertige Laminatbeläge verwendet, geheizt wird mittels einer Gas-Therme mit moderner Brennwerttechnik.
Die Kunststoff-Fenster sind isoliert.

Eine großzügigeTerrasse eignet sich für geselliges Beisammensein und für relaxte Momente sorgen 3 Balkons, welche alle nach Süden ausgerichtet sind.

Eine hervorragende Wohlfühloase wird hier den Mietern geboten, welche selber eine solide Mietstruktur bieten.
Ein Objekt mit wenig Verwaltungsaufwand, wobei die Mieten in den letzten Jahren nicht angepasst wurden und daher steigerungsfähig sind.

Lagebeschreibung

Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0172-2827004
Objektlage: Kasselerstr. 33, 99817 Eisenach

Eisenach ist die Luther-Stadt im Westen Thüringens und eine kulturreiche Stadt im Grünen, Wald bedeckt große Teile des südlichen Stadtgebietes.
Sie ist seit 1998 kreisfreie Stadt und das Zentrum Westthüringens sowie der angrenzenden nordosthessischen Gebiete.

Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 43.000. Wahrzeichen der Stadt ist das Unesco-Welterbe Wartburg.

Standort und Umfeld der Immobilie

Kasselerstr. 33, 99817 Eisenach, DEU
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

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- Datum


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Schulrain 8
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Tel.: 06625-1820
Mobil: 0172-2827004
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Schulrain 8
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 1606


UST-ID-NUMMER
DE111149540

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