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Werbeagentur Mötzing e. K. Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
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bellevue.de-ID: 30019779

4 Familien-Doppelhaushälfte

  • 450.000 € Kaufpreis
  • Provisionsfrei Courtage
  • 300 m² Wohnfläche
  • 9 Zimmer

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Solide und gewinnbringende Kapitalanlage!

Dieses massiv errichtete und ganz zentral gelegene Mehrfamilienhaus, welches sich auf einem Grundstück von etwa 260m² Größe befindet, bedeutet eine langfristige und sichere Kapitalanlage, ideal für Einsteiger, ...mehr lesen
Solide und gewinnbringende Kapitalanlage!

Dieses massiv errichtete und ganz zentral gelegene Mehrfamilienhaus, welches sich auf einem Grundstück von etwa 260m² Größe befindet, bedeutet eine langfristige und sichere Kapitalanlage, ideal für Einsteiger, wie auch für Profis!

Erbaut wurde die in 2007 kernsanierte Doppelhaushälfte im Jahre 1950.
Im Zuge der Sanierung wurde ein neuer Estrichboden eingelegt, die Balkone und auch eine Terrasse angelegt, sowie auch der Hinterhof vollständig gepflastert.

Das vollunterkellerte Wohnobjekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300m², welche sich in 4 zur Zeit vermietete Wohneinheiten, mit insg. 9 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder und 5 WC`s aufteilen.
Auch eine gewerbliche Nutzung ist hier bestens durchführbar.

Für den Fußboden wurden überwiegend Fliesen und hochwertige Laminatbeläge verwendet, geheizt wird mittels einer Gas-Therme mit moderner Brennwerttechnik.
Die Kunststoff-Fenster sind isoliert.

Eine großzügigeTerrasse eignet sich für geselliges Beisammensein und für relaxte Momente sorgen 3 Balkons, welche alle nach Süden ausgerichtet sind.

Eine hervorragende Wohlfühloase wird hier den Mietern geboten, welche selber eine solide Mietstruktur bieten.
Ein Objekt mit wenig Verwaltungsaufwand, wobei die Mieten in den letzten Jahren nicht angepasst wurden und daher steigerungsfähig sind.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Mehrfamilienhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Baujahr
      1950
    • Zimmer (gesamt)
      9
    • Anzahl Badezimmer
      4
    • Wohnfläche (ca.)
      300 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      260 m²
    • Balkon
      3
    • Ausrichtung
      Süd
    • Fußboden
      Fliesen, Laminat
    • Anbieter-Objektnummer
      12534

    Energie

    • Befeuerungsart
      Gas

    Ausstattung

    • Vermietet
    • Vermietet/Verpachtet
    • Keller

    Standort & Lage

    Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
    Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0172-2827004
    Objektlage: Kasselerstr. 33, 99817 Eisenach

    Eisenach ist die Luther-Stadt im ...mehr lesen
    Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
    Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0172-2827004
    Objektlage: Kasselerstr. 33, 99817 Eisenach

    Eisenach ist die Luther-Stadt im Westen Thüringens und eine kulturreiche Stadt im Grünen, Wald bedeckt große Teile des südlichen Stadtgebietes.
    Sie ist seit 1998 kreisfreie Stadt und das Zentrum Westthüringens sowie der angrenzenden nordosthessischen Gebiete.

    Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 43.000. Wahrzeichen der Stadt ist das Unesco-Welterbe Wartburg.

    Standort

    Kasselerstr. 33, 99817 Eisenach, DEU

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    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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