Attraktives Landhaus in wunderbarer Berglage

Kosten

Kaufpreis
3.800.000 €
Courtage
3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Landhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1973
Zimmer (gesamt)
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
190 m²
Grundstücksfläche (ca.)
624 m²
Nutzfläche (ca.)
30 m²
Garage
Anzahl Etagen
2
Haustiere
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30019145
Anbieter-Objektnummer
EM380

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Objektbeschreibung

Dieses hier an diesem unwiederbringlichen und traumhaften Ort eingebettete Landhaus erfreut seine zukünftigen Besitzer mit allen Annehmlichkeiten, die man sich nur vorstellen kann. Das Haus, welches erst seit kurzem komplett saniert wurde, besticht durch seine perfekte Ausrichtung, was den Ausblick als auch die Sonne betrifft. Der äußerst pflegeleicht angelegte Garten lädt geradezu zum Relaxen ein. Eine überdachte Terrasse steht für langandauernde Grillabende mit Freunden bereit. Egal wo Sie sich gerade befinden, im Haus, am Balkon, auf der Terrasse oder im Garten, überall begleitet Sie dieser unglaubliche und atemberaubende Ausblick. Die insgesamt vier Schlafzimmer und die zwei Badezimmer, zum Teil mit Wellness-Dampfdusche, sind großzügig angelegt und komplett ausgestattet. Vom Masterbereich gelangen Sie in einen geschickt angelegten, weiteren Garten mit einer separaten Außensauna und Dusche. Dieser Rückzugsort bietet den künftigen Eigentümern eine Oase der Erholung und Ruhe. Die beiden Wohnzimmer bestechen durch ihr wohldurchdurchdachtes Wohnkonzept, ein offener Kamin steht für romantische Winterabende bereit. Die Küche ist am aktuellen Stand und verfügt über einen zusätzlichen, traditionellen Holzherd. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Doppelgarage und ein weiterer Stellplatz im Freien zur Verfügung. Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in absoluter Traumlage mit viel Sonne, Ruhe und einem atemberaubenden Ausblick sind, dann kommen Sie als Tirol-Liebhaber nicht um dieses Objekt herum.

Lagebeschreibung

Schi-In, Schi-Out vom Feinsten, Lagen wie diese gibt es nicht mehr so viele am Tiroler Immobilienmarkt. Bequemer und unkomplizierter können Sie nicht zum Schifahren starten, denn Sie wohnen eigentlich mitten im Schigebiet. Hier an diesem besonderen Ort, auf über 1.400 Metern Seehöhe genießen Sie eine traumhafte Aussicht, die ihresgleichen sucht. Die Hohe Salve liegt Ihnen zu Füßen, der Wilde Kaiser erfreut Sie ebenfalls. Der überaus beliebte Ort Söll selbst, eingebettet im sonnigen Tal zwischen Wilder Kaiser und Hohe Salve, lädt mit einem ganzheitlichen Urlaubsangebot und regionalen Produkten zum Entspannen ein. Die Söller Sinnesrunden regen auf Energiewegen, wie den Sunnseitweg, Körper und Geist an. Im Winter wird Söll zur weiten Arena am Fuße der Hohen Salve mit zwei beleuchteten Rodelbahnen und der längsten Nachtschipiste Österreichs. Nach einer Fahrt auf frisch gewalzten Pisten wartet eine zünftige Hüttengaudi beim Apres-Schi auf Sie. Das vor allem bei Familie sehr beliebte „Hexenwasser“ sei hier ebenfalls erwähnt. In dieser absoluten Traumlage genießen Sie jeglichen Komfort, Luxus und vor allem Ruhe und Privatsphäre. Speziell für Familien mit Kindern bietet sich dieses Objekt definitiv an. Hier an diesem Ort können Sie dem Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen.

Standort und Umfeld der Immobilie

6306 Söll
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen: Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung ist an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (z.B.: Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit – bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist – sein Rücktrittsrecht verliert. Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen

Ihr Ansprechpartner

Firma Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11
6370 Kitzbühel
 Telefonnummer anzeigen
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Frau Elisabeth Ramsauer
Franz-Reisch-Str. 11
6370 Kitzbühel
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Private Residences Mallorca S.L.

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Klaus-Rainer Fabi


Franz Reisch Str 11
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: +435356635900
E-Mail: info@private-residences.net
Fax: +4353566359099
Homepage: http://www.private-residences.net

UST-ID-NUMMER
ATU63409047

ZUSÄTZLICHER TEXT
A L L G E M E I N E I N F O R M A T I O N E N Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Wir garantieren sowohl Ihnen als auch unseren Anbietern äußerste Diskretion, weshalb Ihnen die Weitergabe dieser Unterlagen und/oder der mitgeteilten Information ohne vorherige Absprache mit der Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH untersagt ist. Im Falle uns nicht unmittelbar nach Erhalt dieser Unterlagen schriftlich oder mündlich mitgeteilt wird, dass Ihnen die vorgestellten Objekte bereits bekannt sind oder vormals bereits durch Kollegen gezeigt wurden, erlauben wir uns hiermit festzuhalten, dass davon ausgegangen wird, das der erstmalige Kontakt unstreitig durch unser Büro zustande gebracht wurde. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck. E R W E R B S N E B E N K O S T E N Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.