Angebot 1813 von 2172

Kosten

Kaufpreis
3.150.000 €
Courtage
Keine zusätzliche Vermittlungsprovision

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2006
Zimmer (gesamt)
10
Wohnfläche (ca.)
450 m²
Grundstücksfläche (ca.)
600 m²
Nutzfläche (ca.)
290 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Balkon
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Tiefgarage
10
Ausblick
Hafen
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30018857
Anbieter-Objektnummer
Wohnen am Wasser

Ausstattung

Personenaufzug
Sauna
Gäste-WC
Hallenbad
Wasserlage
Kamin

Für weitere Informationen laden wir gern zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro ein.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Leer-Ostfriesland:
Repräsentatives, direkt am Hafen gelegenes Wohn- und Bürohaus mit ca. 1.300 m² Wohn/Nutzfläche.Aufzug, Pool, Sauna, Bootsliegeplatz
Angaben nach EnEV Ausweis in Vorbereitung
Grundstück ca. 600 m² Wohnfläche ca. 450 m²
bellevue.de-ID 54545454 Preis 3.150.000,– Euro

 

Wohnen in der ersten Reihe - Residenz am Leeraner

Handelshafen 

 


Ob für vollständig private Wohnnutzung gewünscht oder auch

für die Teilvermietung vorhandener Büroräumlichkeiten geplant – diese Immobilie

eröffnet viele Optionen.
Der private Wohnbereich erstreckt sich über die beiden

Ebenen des zweiten Ober- sowie Dachgeschosses und bietet ca. 450 m² Wohnfläche.

Eine hochwertige Ausstattung, die sich in allen Bereichen wiederfindet sowie

der traumhafte Blick über den Hafenbereich werden Sie begeistern.
Entspannen Sie auf der großzügig angelegten Dachterrasse,

die sich über die Uferlinie hinweg über dem Wasser präsentiert. Auch im

Innenbereich ist Entspannung möglich - starten Sie sportlich in den Tag und

nutzen Sie hierfür den eigenen Pool mit Gegenstromanlage. Weiterhin stehen in

diesem Bereich des Hauses ein Dampfbad, Umkleidemöglichkeiten sowie ausreichend

Platz zum relaxen zur Verfügung.

Vollständig getrennt vom Wohn- und Spa-Bereich bietet diese

Immobilie zudem ca. 290m² Bürofläche. Diese umfasst Teilbereiche des Erd- und

ersten Obergeschosses und unterteilt sich in Einzel- und Gemeinschaftsbüros

sowie Besprechungsräumlichkeiten. Entsprechende Sanitärräume und

Aufenthaltsbereiche sind selbstverständlich vorhanden.

Im Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik, weitere

Abstellmöglichkeiten sowie 10 Pkw-Stellplätze, welche mittels eines

Pkw-Aufzuges erreichbar sind.

 

 

 

Eine einmalige Gelegenheit, als Alleineigentümer eine

Immobilie in dieser Lage, Größe und Güte zu erwerben.

Lagebeschreibung

In bester Lage direkt am alten Handelshafen von Leer gelegen - unverbaubarer Blick aufs Wasser. Bootsliegeplatz direkt am Haus.

Standort und Umfeld der Immobilie

26789 Leer
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sander Immobilien, Hauptstraße 36, 26789 Leer, 0491 - 978300, 0491 9783040, info@immobilien-sander.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sander Immobilien, Hauptstraße 36, 26789 Leer, 0491 - 978300, 0491 9783040, info@immobilien-sander.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Holdt
Hauptstr. 36
26789 Leer
 Telefonnummer anzeigen
Tel.: 0491-978300
Sander Immobilien
Herr Michael Holdt
Hauptstr. 36
26789 Leer
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael Holdt


Hauptstraße 36
26789 Leer
DEU
Tel.: 0491 - 978300
E-Mail: info@immobilien-sander.de
Homepage: www.immobilien-sander.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Michael Holdt hat die Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung, ausgestellt am 10.11.2014 durch die Stadt Leer, Rathausstraße 1, 26789 Leer Zuständige Aufsichtsbehörde ab dem 01.04.2017: Industrie- und Handelskammer (IHK) für Ostfriesland und Papenbur

UST-ID-NUMMER
DE300046669

ZUSÄTZLICHER TEXT
Einzelfirma, keine Eintragung im Handelsregister erforderlich