Angebot 1205 von 2179

Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
PENSIONEN
Hauptobjektart
Gastgewerbe/Hotel
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1947
Anzahl Parkflächen
19
Gesamtfläche (ca.)
731,7 m²
Nutzfläche (ca.)
203 m²
Verfügbarkeit
ab 01.10.2017
bellevue.de-ID
30018727
Anbieter-Objektnummer
RS-P-17003-SI-K

Energie

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
132,4 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1947
Energiepass gültig bis
2026-08-06
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Keller

Es erwarten Sie auf ca. 1.367 m² Grundstücksfläche zwei Hauptgebäude und ein Bungalow mit zusammen etwa 529 m² Wohnfläche.
Die Pension verfügt über 17 Wohneinheiten, diese verteilen sich in zwei Hauptgebäude, auf drei Etagen und einen weiteren Bau im Bungalowstil. Die Zimmer sind sehr gepflegt und verfügen über Balkone, die zum Teil in den grünen Innenhof ausgerichtet sind.


Das Hauptgebäude 1 aus dem Jahre 1947 besteht aus sechs Wohneinheiten, die sich auf 265 m² erstrecken und im Jahr 1999 aufwendig saniert und erweitert wurde.
Hier befindet sich derzeit die großzügige Wohnung der Eigentümer, denn so nah am Geschehen und am Gast kann das Paar individuellen Service für Ihre Gäste bieten und diesen einen wunderschönen Aufenthalt bescheren.

Im Hauptgebäude 2 verfügen Sie über ca. 202 m², verteilt auf acht Wohneinheiten sowie einem Frühstücksraum und zahlreiche Lagermöglichkeiten. Das Haus wurde 1993 als Neubau mit hotelähnlichem Charakter konzipiert und findet bei Stamm- und Neukunden großen Anklang.

Der Bungalow, ebenfalls aus dem Jahr 1994, bietet etwa 60 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Wohneinheiten verteilen. Alle 3 Wohneinheiten sind mit sehr gepflegten Duschbädern ausgestattet und sind separat von außen zugänglich.

Alle Appartements der Anlage verfügen über einen gemeinsamen Wohn-/Schlafbereich.

Der großzügige Innenhof bietet Ihnen Platz zum Verweilen in der Sonne der Insel und zum Entspannen bei einem guten Buch. Auch Kinder werden hier bei rumtollen im Grünen Ihren Spaß haben.

Sonstiges

Im Innenhof finden Sie 11 Stellplätze sowie weitere acht Stellplätze vor dem Haus 1. Für diese acht Stellplätze verfügt die Pension einen Pachtvertrag der gerne übernommen werden kann.

Link zum Drohnenflug (Video):
youtu.be/qeuYvQeeUx8

Lagebeschreibung

Als Mittelzentrum Rügens ist die Stadt Bergen nicht nur Verwaltungsstandort, sondern richtet ihre Entwicklungsmöglichkeiten auf starke Gewerbeansiedlung und auf kulturelle und touristische Höhepunkte.

In der landschaftlich reizvollen Umgebung von Bergen, im Zentrum der Insel Rügen und nahe am Großen und Kleinen Jasmunder Bodden gelegen, finden Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie sich wünschen. Nutzen Sie die Inselmitte als idealen Ausgangspunkt für Ihre Entdeckungstouren und an die nahegelegenen weißen Ostseestrände.

Durch seine zentrale Lage ist Bergen ein guter Ausgangspunkt für Erkundungen der Insel mit dem Fahrrad. Nahe gelegene Reiterhöfe bieten Ausritte in die nähere Umgebung an. Freizeitspaß ganz anderer Art können Groß und Klein auf der Go-Kart- und Buggybahn Bergen erleben.

Für Natur- und Wanderfreunde bietet die nahe Umgebung eine Vielzahl an Entdeckenswertem. Der sich auf einer Fläche von 75 Hektar erstreckende „Nonnensee“, ein eiszeitlicher Schmelzwassersee, ist heute einer der bedeutendsten Flachwasserseen in Mecklenburg-Vorpommern. Vor allem im Spätsommer und im Herbst nutzen viele Vögel den See als Rast- und Schlafplatz.

Standort und Umfeld der Immobilie

18528 Bergen auf Rügen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH, Haupstraße 69, 18546 Sassnitz, 038392 56 68 00, 038392 56 68 02, info@goldberg-nord.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH, Haupstraße 69, 18546 Sassnitz, 038392 56 68 00, 038392 56 68 02, info@goldberg-nord.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Zillmer
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz
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Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Herr Konrad Wittkowski
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Konrad Wittkowski


Haupstraße 69
18546 Sassnitz
DEU
Tel.: 038392 56 68 00
E-Mail: info@goldberg-nord.de
Homepage: https://www.goldberg-nord.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Landsberg (325001)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister: Amtsgericht Stralsund I HRB 8619


UST-ID-NUMMER
DE290592564