JI - Freizeitgelände mit Gastronomie und großem Baugrundstück im 3 Ländereck zu verkaufen -

Kosten

Kaufpreis
3.490.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Vergnügungspark und -center
Hauptobjektart
Freizeitimmobilie
Vertragsart
Kauf
Gesamtfläche (ca.)
15.000 m²
Grundstücksfläche (ca.)
15.000 m²
Nutzfläche (ca.)
15.000 m²
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30018203
Anbieter-Objektnummer
008-2016

Ausstattung

Der Turm wurde 1994 erbaut. Das Gastronomie Gebäude wurde 2002 erbaut und besteht aus einem komplett eingerichteten Restaurant mit ca. 200 Sitzplätzen und einer Terrasse. Diese bietet ca. 150 weitere Sitzplätze. Ein Shop von ca. 100m² und ein Imbiss für den Take Away Bereich von weiteren 100m² sind komplett eingerichtet . Alle Bereiche werden täglich betrieben. Gas Zentralheizung. Unterkellert mit einer Lagerfläche und Anlieferung von weiteren 500m².

Sonstiges

Das Grundstück besteht mit Erbpacht, bis 2036 und jährlicher Zahlung von ca.13.000€ Bei Verkauf oder Investition kann der Erbpachtvertrag verlängert werden.

Ein Energieausweis ist beauftragt / in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht.

Bitte nur seriöse Anfragen von Kaufinteressenten, die auch mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis von mindestens 30% des Angebots dienen können. Alle Objektrelevanten Daten, die über dieses Online-Exposé hinausgehen, wie z.B. die genaue Lage der Immobilie, werden nur nach Gegenzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zum Kaufobjekt und Abschluss einer schriftlichen Nachweis- & Provisionsvereinbarung zwischen dem Kaufinteressenten und Jonathan Immobilien freigegeben. Bei dieser muss sich der Käufer durch seinen Personalausweis legitimieren.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten; Vor- / Nachname, Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.
de.wikipedia.orgwiki/Vertrag_zugunsten_Dritter.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Gründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektbeschreibung

Einmaliges Freizeitgelände mit ca. 15.000m² Grundfläche in der Euregio Aachen mit Aussichtplattform, Restaurant, Spielplatz und vielem mehr. Ausreichend Parkplätze vorhanden.
6.200m² Baugrundstück für den Ausbau des touristischen Bereichs zB. ein Hotel, Jugendherberge uä.

Mehr kann man schon nicht verraten sonst weiß jeder Bescheid! Einen solchen Bekanntheitsgrad hat das Objekt.

Nur eine kurze Information.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml

Lagebeschreibung

In der Euregio Aachen

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.

Ein TOP-Ausflugsziel der Region.

Nur eine kurze Information.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
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Standort und Umfeld der Immobilie

4851 Gemmenich
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jonathan Immobilien, Inh. John Brünings, Trierer Straße 769 , 52078 Aachen - Brand, Fax: 0241- 936 77 946, Tel: 0241- 936 77 936, anfrage@jonathanimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jonathan Immobilien, Inh. John Brünings, Trierer Straße 769 , 52078 Aachen - Brand, Fax: 0241- 936 77 946, anfrage@jonathanimmobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr John Brünings
Trierer Straße 769
52078 Aachen
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Herr John Brünings
Trierer Straße 766
52078 Aachen - Brand
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Impressum Jonathan Immobilien, Inh. John Brünings

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Tel.: 0241- 936 77 936
E-Mail: anfrage@jonathanimmobilien.de
Homepage: http://www.jonathanimmobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt der StädteRegion Aachen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE 235 443 115

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr