Angebot 16 von 16

Romantische Hofreite mit Innenhof und Dachterrasse in Massenheim

Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1880
Zimmer (gesamt)
12
Wohnfläche (ca.)
510 m²
Grundstücksfläche (ca.)
560 m²
Garage
Erschließung
Voll erschlossen
bellevue.de-ID
30018023
Anbieter-Objektnummer
1800

Ausstattung

Einliegerwohnung

- wunderschöne Hofreite mit romantischem Innenhof
- 4 Wohneinheiten, Büro und Garage
- vermietbare Flächen: 565 m²
- Nutzflächen 192 m²
- Grundstück: 560 m²
- Gasetagenheizung (Flüssiggastank)
- Energieausweis in Vorbereitung
- Sanierung in den 1980er Jahren
- gute Eignung für "Gemeinschaftliches Wohnen"

Sonstiges

Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein großer Bauernhof wurde ungefähr im Jahr 1880 als Dreiseithof mit großem Eingangstor und herrlichem Innenhof errichtet. Nach wechselvoller Geschichte hat der Eigentümer Anfang der 80er Jahre begonnen, das Ensemble komplett zu sanieren.

Zunächst wurde das Fachwerk-Wohnhaus ausgebaut und in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Nach und nach wurden dann in den ehemaligen Scheunen und Stallungen, die massiv aus Stein gebaut sind, weiterer Wohnraum geschaffen. Heute präsentieren sich vier Wohnungen, ein Büro und eine Garage in guter Wohnqualität. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingang, alle sind unterschiedlich groß und die Grundrisse teilweise ganz individuell.

- Wohnung 1: 58 m², 2 Zimmer, Küche, Bad und Dachboden
- Wohnung 2: 115 m² (+ Büro und Terrasse), 3 Zimmer, Büro, Küche, Bad, HWR
- Wohnung 3: 147 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Ankleide, Ausgang zur Dachterrasse
- Wohnung 4: 125 m², 5-6 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum (altes Fachwerkhaus)
- Garage
- Innenhof

Sie werden begeistert sein, wenn Sie das Anwesen durch das imposante Tor betreten und den liebevoll angelegten Innenhof betreten!

Alle Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet. Ein Flüssiggastank ist im Hof verborgen. Gasanschluß von der Straße aus möglich.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz).

Ein Teil der Wohnungen wird im Laufe diesen Jahres freigestellt.

Lagebeschreibung

Der Hochheimer Ortsteil Massenheim besticht durch seine Ursprünglichkeit und die hervorragende Lage! Zwischen Wiesbaden und Frankfurt gelegen haben Sie hier die beste Verkehrsanbindung! Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung, Grund- und weiterführende Schulen sind im nahe gelegenen Hochheim vorhanden.

Der romantische Ortskern von Massenheim mit alten Häusern und Kopfsteinpflaster, hübschen Höfen und Lokalen bietet eine ganz besondere Lebensqualität!

Die kurzen Wege nach Frankfurt, Mainz, nach Wiesbaden und an den Flughafen sparen Ihnen jeden Tag wertvolle Zeit.

Standort und Umfeld der Immobilie

65239 Hochheim
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, Tel: 0611 - 17 46 49 0, info@immobilien-naumann.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, info@immobilien-naumann.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Ansprechpartner

Naumann
Geisbergstrasse 36 a
65193 Wiesbaden
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Frau Sibylle Naumann
Geisbergstrasse 36 A
65193 Wiesbaden
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Wiesbaden, HRA 8531


UST-ID-NUMMER
nicht vorhanden

ZUSÄTZLICHER TEXT
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